GCBA contra Sr. propietario y ocupantes inmueble calle Salta n° 1585 PB sobre desalojo c/ s/ (SAIJ, 01/06/2022)

Datos de identificación y cita

Número/ID SAIJ: FA22380055
Carátula: GCBA contra Sr. propietario y ocupantes inmueble calle Salta n° 1585 PB sobre desalojo c/ s/
Tribunal: Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de Buenos Aires (TSJ CABA)
Sala/Instancia: S (Plenario)
Fecha: 01/06/2022
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Procesal
Ámbito: Local
Magistrados: Lozano – Langhe – Otamendi – Weinberg – Ruiz
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-550-0832-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: competencia contingencia: conflicto de competencia hechos clave: desalojo administrativo, ejecutoriedad acto administrativo normas: ley 7 arts. 42, 43; CCAyT arts. 1, 2; Decreto 1510/97 art.12 doctrina: naturaleza de pretensión define competencia resultado: competencia contencioso administrativo parte favorecida: GCBA parte perjudicada: propietario/ocupantes (al perder elección de fuero) fuente: SAIJ FA22380055

Hechos y conflicto

El GCBA inicia juicio de desalojo contra el propietario y ocupantes de un inmueble en calle Salta 1585 PB, con base en un acto administrativo previo. Se plantea conflicto de competencia: ¿corresponde al fuero Contencioso Administrativo, Tributario y de Relaciones de Consumo o al fuero Penal, Contravencional y de Faltas?

Cuestión jurídica

Determinar qué fuero es competente para conocer del desalojo solicitado por el GCBA cuando la pretensión deriva de un acto administrativo y no de una investigación penal o contravencional.

Decisión y resultado

Fallo unánime (con voto concurrente de Lozano-Langhe por remisión al dictamen fiscal, y voto de Otamendi-Weinberg-Ruiz). Se declara competente al Juzgado en lo Contencioso Administrativo, Tributario y de Relaciones de Consumo.

Doctrina / criterio relevante

La competencia se define por el origen y naturaleza de la pretensión y el derecho invocado, no por la mera existencia de una clausura o infracción.
El pedido de desalojo busca ejecutar un acto administrativo (art. 12 Decreto 1510/97) y proteger la integridad de habitantes, no sancionar una contravención ni apoyar una investigación penal.
No es necesaria la interpretación del Código Penal ni de leyes contravencionales, por lo que no corresponde el fuero penal (art. 43 ley 7).

Señales para favorabilidad

Favorable al GCBA (legitima su elección del fuero contencioso administrativo para ejecutar desalojos por acto administrativo).
Desfavorable a quien aspire a radicar el caso en el fuero penal/contravencional (propietario u ocupantes que pretendan diluir la pretensión en un proceso penal).
Fallo de competencia, no de mérito: no resuelve el fondo del desalojo; útil para argumentar sobre fuero aplicable en casos análogos.

Cita sugerida

GCBA c/ propietario y ocupantes inmueble calle Salta n° 1585 PB s/ desalojo, TSJ CABA, 01/06/2022, SAIJ FA22380055, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-550-0832-2ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.