Golcman Carlos Fernando c/ Gramajo Feijoo Héctor Jesús y Vigliocco Gustavo Santiago s/ (SAIJ, 31/03/2021)

Datos de identificación y cita

Carátula: Golcman Carlos Fernando c/ Gramajo Feijoo Héctor Jesús y Vigliocco Gustavo Santiago s/ Daños y Perjuicios
Tribunal: Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala I, Tucumán
Magistrados: Zamorano - Ruiz
Fecha: 31/03/2021
ID SAIJ: FA21240022
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-220-0421-2ots-eupmocsollaf
Jurisdicción: Tucumán | Fuero: Civil | Ámbito: Local

Tags para análisis posterior

daños y perjuicios, incumplimiento contractual, locación, embargo, vivienda familiar, daño moral in re ipsa, mora del deudor, principio de buena fe, arts. 512 y 1074 CC, art. 1710 CCCN, art. 1198 CC, responsabilidad civil

Hechos y conflicto

El actor (Golcman) sufrió embargos sobre su vivienda familiar, otro inmueble, acciones societarias y honorarios profesionales como consecuencia de juicios ejecutivos iniciados por el locador contra los demandados (locatarios). Estos incumplieron el contrato de locación, generaron una deuda judicializada y tardaron 9 años (108 meses) en brindar una solución para desafectar al actor. Reclama daños y perjuicios por esa omisión.

Cuestión jurídica

Determinar si la demora injustificada de los demandados en cumplir su obligación (desafectar al actor) configura incumplimiento contractual generador de daño moral resarcible, pese a que finalmente cumplieron.

Decisión y resultado

Resultado: Favorable al actor apelante. Se revoca la sentencia de grado y se admite el resarcimiento del daño moral. Parte favorecida: Golcman (actor). Parte perjudicada: Gramajo Feijoo y Vigliocco (demandados).

Doctrina / criterio relevante

La falta de diligencia de los demandados (art. 512 CC) se acredita por la demora excesiva (9 años) en solucionar el embargo.
El daño moral se configura in re ipsa ante el cúmulo de circunstancias (embargo de vivienda familiar, bienes y honorarios) que exceden las molestias ordinarias de un incumplimiento contractual.
Se violó el principio de buena fe contractual (art. 1198 CC, art. 7 CCCN).
No es necesario probar específicamente la afección moral; basta con acreditar las circunstancias que la generan.

Señales para favorabilidad

Favorable si se invoca para:

Reclamar daño moral por demora en levantar embargos sobre vivienda familiar.
Acreditar responsabilidad por omisión o falta de diligencia en obligaciones contractuales.
Sostener que el daño moral puede ser in re ipsa en casos de incumplimiento prolongado con afectación patrimonial grave. Desfavorable si se busca eximir de responsabilidad por cumplimiento tardío o negar daño moral sin prueba directa.

Cita sugerida

Golcman Carlos Fernando c/ Gramajo Feijoo Héctor Jesús y Vigliocco Gustavo Santiago s/ Daños y Perjuicios, Cám. Civ. y Com. Común, Sala I, Tucumán, 31/03/2021, ID SAIJ: FA21240022, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-220-0421-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.