Iglezias, Montoya Castro c/ Cozodoy, Andrea y Otro s/ (SAIJ, 27/12/2002)

Datos de identificación y cita

Carátula: IGLEZIAS, MONTOYA CASTRO c/ COZODOY, ANDREA Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala J
Fecha: 27/12/2002
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: CIVIL – ECONÓMICO
Magistrados: Juez Wilde
ID SAIJ: FA02020226
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-622-0202-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis

materia: daños y perjuicios contingencia: resolución contractual hechos clave: mora anterior a emergencia normas: arts. 1204, 508, 511, 513 CC doctrina: riesgos del deudor moroso resultado: favorable al comprador parte favorecida: comprador parte perjudicada: vendedor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Compraventa de inmueble con obligación de escriturar. El vendedor incumplió y quedó constituido en mora antes de la vigencia de las leyes de emergencia económica (ley 25.561 y decretos 214/02). El comprador demandó la resolución del contrato y la devolución de la seña (dólares estadounidenses). El vendedor pretendió pesificar la devolución a la paridad $1 = US$1.

Cuestión jurídica

Si la pesificación (art. 1 decreto 214/02) puede aplicarse a obligaciones caídas en mora con anterioridad a la emergencia económica, o si el deudor moroso debe asumir el riesgo del cambio normativo.

Decisión y resultado

Favorable al comprador. La Cámara revocó la aplicación de la pesificación y ordenó la devolución de la seña en la misma moneda recibida (dólares estadounidenses), con más los intereses desde la mora. Rechazó la defensa del vendedor basada en caso fortuito o hecho del príncipe.

Doctrina / criterio relevante

La intimación del art. 1204 CC puede constituir en mora y otorgar plazo para cumplir en un solo acto.
El deudor moroso debe asumir los riesgos de la modificación de la paridad cambiaria (art. 513 CC).
La pesificación no se aplica si la mora es anterior a la emergencia; devolver en moneda devaluada sería un resarcimiento insuficiente (arts. 508 y 511 CC).
No hay caso fortuito que libere, porque la mora es previa y la culpa propia impide invocarlo.

Señales para favorabilidad

Favorable para la parte que reclamó la devolución en moneda original (comprador).
Desfavorable para la parte vendedora que buscó pesificar.
Clasificación general: FAVORABLE para el comprador en mora anterior a la emergencia; DESFAVORABLE para el deudor moroso que quiera beneficiarse de la pesificación.

Cita sugerida

IGLEZIAS, MONTOYA CASTRO c/ COZODOY, ANDREA Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS, CNACiv, Sala J, 27/12/2002 (ID SAIJ FA02020226).

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.