Imfeld o Farrell, Diana c/ Fideicomiso Roosevelt 4063 y Otros s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: IMFELD O FARRELL, DIANA c/ FIDEICOMISO ROOSEVELT 4063 Y OTROS s/ ORDINARIO
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala D
• Fecha: 24/02/2022
• Magistrados: Heredia - Garibotto - Vassallo
• ID SAIJ: FA22130077
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0312-2ots-eupmocsollaf
• Jurisdicción/Fuero: CABA / Comercial (Nacional)

Tags para análisis posterior

medidas cautelares, anotación de litis, medida de no innovar, exclusión de fideicomiso, laudo arbitral, contrato de fideicomiso, periculum in mora, verosimilitud del derecho, complejidad probatoria

Hechos y conflicto

La actora, ya excluida del Fideicomiso Roosevelt 4063, demandó la nulidad de un laudo arbitral, el cumplimiento del contrato y daños. Solicitó una medida de no innovar para impedir su exclusión. Al estar ya excluida, se trató de una medida innovativa.

Cuestión jurídica

Procedencia de una medida de no innovar (innovativa) en un contexto de alta complejidad fáctica y probatoria.

Decisión y resultado

Mixto. Se deniega la medida de no innovar solicitada, pero se admite en su lugar una anotación de litis sobre el bien litigioso, como cautela menos rigurosa.

Doctrina / criterio relevante

• La anotación de litis da publicidad al litigio y cesa la presunción de buena fe de terceros adquirentes; no afecta la disponibilidad del bien.
• La medida innovativa exige un examen riguroso de la verosimilitud del derecho por anticipar la sentencia.
• Ante la complejidad del caso, es improcedente la medida innovativa, pero cabe una cautela menor (anotación de litis) con requisitos más laxos, sin exigir periculum in mora concreto.

Señales para favorabilidad

Posición del actor (quien pide la cautela): Desfavorable en cuanto a la medida principal (no innovar), pero favorable en la obtención de una anotación de litis (protección parcial).
Posición del demandado: Favorable en el rechazo de la medida innovativa, pero desfavorable por la publicidad registral.
Clasificación general: MIXTO (parcialmente favorable a cada parte según el tipo de cautela).

Cita sugerida

IMFELD O FARRELL, DIANA c/ FIDEICOMISO ROOSEVELT 4063 Y OTROS s/ ORDINARIO, CNCom, Sala D, 24/02/2022, ID SAIJ FA22130077, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0312-2ots-eupmocsollaf.