Inpelsa Ind. de Pieles Sud S.A. c/ Bertel Skov S.a.a.i.i.c. . s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ – ID: FA87020702
• Carátula: INPELSA IND. DE PIELES SUD S.A. c/ BERTEL SKOV S.A.A.I.I.C. s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B/C
• Fecha: 26/05/1987
• Jurisdicción: C.A.B.A. – Fuero Civil – Ámbito Nacional
• Magistrados: Estevez Brasa, Vernengo, Prack Molteni (según su voto)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-207-0207-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

DAÑOS Y PERJUICIOS, compraventa inmobiliaria, mora vendedor, entrega posesión, escrituración, compensatio lucri cum damno, art. 520 CC, art. 1409 CC, daño resarcible, pago depreciado, resultado desfavorable, parte favorecida: BERTEL SKOV, parte perjudicada: INPELSA, SAIJ.

Hechos y conflicto

INPELSA (adquirente) demandó daños y perjuicios por mora en la entrega de posesión y escrituración de un inmueble. La vendedora (BERTEL SKOV) se defendió alegando que no hubo perjuicio efectivo, pues la actora pagó el precio en moneda depreciada, obteniendo un enorme beneficio.

Cuestión jurídica

Determinar si la demora en la entrega de posesión/escrituración configura un daño resarcible autónomo, o debe evaluarse conjuntamente con el beneficio obtenido por el pago en moneda depreciada (compensación de beneficios).

Decisión y resultado

Desfavorable para INPELSA. El tribunal rechazó el perjuicio reclamado, aplicando la compensatio lucri cum damno: el beneficio patrimonial por pagar menos (moneda devaluada) compensó el daño de la demora, por lo que no existió daño efectivo resarcible.

Doctrina / criterio relevante

• La mera privación temporal de la titularidad dominical no es por sí daño resarcible; debe haber un menoscabo patrimonial efectivo.
• Para calcular el daño debe confrontarse el perjuicio sufrido con las ventajas patrimoniales derivadas del mismo incumplimiento (compensación de beneficios).
• El resarcimiento no se limita al valor de la cosa, sino que abarca la situación patrimonial integral del acreedor.

Señales para favorabilidad

• Desfavorable para el comprador que reclame daños en contexto inflacionario si recibió un beneficio económico por pagar un precio desactualizado.
• Favorable para el vendedor demandado que pueda demostrar que el comprador obtuvo una ventaja que neutraliza el perjuicio.
• Mixto si el caso futuro no involucra beneficios compensadores o si se alega daño extrapatrimonial autónomo (incertidumbre, inquietud), que aquí se menciona pero no se cuantifica como resarcible.

Cita sugerida

INPELSA IND. DE PIELES SUD S.A. c/ BERTEL SKOV S.A.A.I.I.C., Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B/C, 26/05/1987, ID SAIJ FA87020702, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-207-0207-8ots-eupmocsollaf.