Jaime, Bernardo Coll S.A. c/ M.C.B.A. s/ (SAIJ, 19/03/1992)

Datos de identificación y cita

Carátula: Jaime, Bernardo Coll S.A. c/ M.C.B.A. s/ expropiación inversa
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala L
Fecha: 19/03/1992
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Administrativo – Civil-Administrativo
Ámbito: Nacional
Magistrados: Pascual, Giardulli, Polak
Fuente: SAIJ – ID FA92020077
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0202-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

expropiación inversa, indemnización, camino de sirga, restricción al dominio, inconstitucionalidad Ley 23.982, indemnización previa en efectivo, afectación parcial inmueble

Hechos y conflicto

Conflicto por expropiación inversa: el GCBA utilizó una franja de 35 m (camino de sirga) para construir obras (muelles, calles) que exceden la navegación/flotación. El particular reclama indemnización por restricción que considera expropiatoria; el Estado defiende que es una restricción administrativa sin derecho a indemnización.

Cuestión jurídica

Determinar si el uso del camino de sirga para obras distintas a la navegación configura una expropiación indirecta que debe ser indemnizada, y si la Ley 23.982 (pago en bonos a 16 años) es aplicable a estas indemnizaciones.

Decisión y resultado

Favorable al particular. El tribunal declara que:

El camino de sirga es restricción administrativa sin indemnización sólo para fines de navegación (arts. 2639-2640 CCiv.).
Cualquier otro uso (muelles, calles, puertos) constituye expropiación y requiere indemnización previa, justa e integral en dinero efectivo.
La Ley 23.982 es inconstitucional en materia expropiatoria por violar el art. 17 CN.

Doctrina / criterio relevante

La indemnización expropiatoria debe ser previa, justa, integral y en dinero efectivo.
El Estado no puede bajo apariencia de restricción al dominio privado imponer cargas que equivalen a una privación del derecho de propiedad sin indemnización.
Las leyes que difieren o bonifican el pago expropiatorio son inconstitucionales (art. 17 CN).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE al particular expropiado. Sirve para fundar:

Inconstitucionalidad de leyes que postergan o bonifican el pago expropiatorio.
Derecho a indemnización por afectación del camino de sirga cuando se use para fines distintos a navegación.
Exigencia de pago en efectivo y previo.

Cita sugerida

Jaime, Bernardo Coll S.A. c/ M.C.B.A. s/ expropiación inversa, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala L, 19/03/1992, SAIJ FA92020077, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0202-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.