Juan José Agostini c/ Enrique Eduardo Martínez, Mirta Susana Petrillo Y Horizonte Desarrollos Inmobiliarios SRL s/ (SAIJ, 27/04/2021)

Datos de identificación y cita

Carátula: Juan José Agostini c/ Enrique Eduardo Martínez, Mirta Susana Petrillo y Horizonte Desarrollos Inmobiliarios SRL s/ Acción Preventiva de Daños
Tribunal: Juzgado Ambiental, Jujuy
Magistrada: María Laura Flores
Fecha: 27/04/2021
Fuero: Medio Ambiente
Instancia: J
Jurisdicción: Jujuy
Fuente: SAIJ - ID FA21200094
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-490-0021-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

acción preventiva daño ambiental falta de autorización evaluación de impacto ambiental paralización de obra plan de remediación prevención favorable al actor Jujuy Ley 5063 arts. 41 y 43 CN CCCN función preventiva

Hechos y conflicto

Los demandados realizaron obras de diversa envergadura (caminos, movimiento de suelo, obras hídricas) en el marco de proyectos inmobiliarios sin contar con autorizaciones administrativas ni evaluación de impacto ambiental. El actor, propietario de un inmueble aguas abajo, solicitó la prevención de daños por riesgo de inundaciones y distorsiones en el sistema hídrico. Los demandados no acreditaron autorización alguna.

Cuestión jurídica

Procede la acción preventiva de daños cuando existe omisión antijurídica (falta de autorización y EIA) y amenaza concreta de daño previsible, fundada en dictámenes técnicos oficiales.

Decisión y resultado

Resultado: Favorable al actor (Juan José Agostini).
Decisión: Hacer lugar a la acción preventiva. Ordenar: 1) paralización de toda obra hasta presentar autorizaciones competentes; 2) presentar en 15 días plan de remediación y plan de mitigación ambiental; 3) apercibimiento de sanciones conminatorias.

Doctrina / criterio relevante

El derecho a la prevención deriva de los arts. 41 y 43 CN y 41 Const. Provincial.
La falta de autorización administrativa y de EIA constituye omisión antijurídica que habilita la acción preventiva.
La previsibilidad del daño se acredita con informes técnicos que muestran riesgo de inundación aguas abajo.
El Código Civil y Comercial recepta expresamente la función preventiva de la responsabilidad civil.

Señales para favorabilidad

Favorable al actor que solicita prevención: el fallo protege al vecino aguas abajo frente a obras sin control ambiental.
Desfavorable para desarrolladores inmobiliarios que incumplen requisitos de EIA y autorizaciones.
Útil para casos futuros donde se alegue omisión de autorización ambiental y riesgo cierto, previsible y concreto.
No relacionado si la controversia versa sobre daños ya consumados sin amenaza actual, o si el actor aguas arriba busca impedir obras en predio inferior.

Cita sugerida

Juan José Agostini c/ Enrique Eduardo Martínez, Mirta Susana Petrillo y Horizonte Desarrollos Inmobiliarios SRL s/ Acción Preventiva de Daños, Juzgado Ambiental, Jujuy, 27/04/2021, SAIJ ID FA21200094, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-490-0021-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.