Juzgado Criminal y Correccional Federal N°2 Secretaría N c/ Registro de la Propiedad Inmueble 236/08 s/ (SAIJ, 07/07/2011)

Datos de identificación y cita

Número / Expediente: 236/08 (referencia interna)
Carátula: Juzgado Criminal y Correccional Federal N°2 Secretaría N c/ Registro de la Propiedad Inmueble s/ recurso
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala J
Fecha: 7 de julio de 2011
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Civil
Ámbito: Nacional
Magistrados: Mattera, Wilde, Verón
Fuente: SAIJ - ID FA11020237
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-732-0201-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: Registro Propiedad contingencia: Denegatoria inscripción hechos clave: título ilícito, función calificadora registrador normas: Ley 17.801 art. 8 doctrina: control legalidad no pasivo, orden público resultado: confirma denegatoria parte favorecida: Registro de la Propiedad parte perjudicada: solicitante inscripción fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El Registro de la Propiedad Inmueble denegó la inscripción de un título por entender que el acto derivaba de un ilícito. El presentante recurrió. El conflicto versa sobre el alcance de la función calificadora registral frente a títulos con posible origen espurio.

Cuestión jurídica

¿Puede el registrador denegar la inscripción cuando el título, aun formalmente válido, aparece como derivado de un acto ilícito?

Decisión y resultado

Resultado favorable al Registro. Se confirma la denegatoria de inscripción. El tribunal considera ajustada a derecho la conducta del registrador al rechazar un título con origen ilícito, evitando crear una apariencia jurídica falsa.

Doctrina / criterio relevante

La función calificadora del registrador no es meramente pasiva: debe examinar la legalidad extrínseca e intrínseca, vinculando el acto con asientos registrales.
No puede inscribir actos que lesionen el orden público o tengan vicios manifiestos, aunque la inscripción no convalide nulidades.
La denegatoria procede si el título, en principio, deriva de un acto ilícito (Sumario N°21169 Cámara Civil).

Señales para favorabilidad

Favorable para: el Registro y quien se oponga a inscribir un título de dudosa legalidad.
Desfavorable para: quien pretenda inscribir un título con posible origen ilícito.
Mixto: depende de la posición procesal; no favorece a quien busca validar un acto viciado.
Útil para argumentar que el registrador debe denegar inscripciones ante indicios de ilicitud, aunque el documento sea formalmente regular.

Cita sugerida

"Juzgado Criminal y Correccional Federal N°2 Secretaría N c/ Registro de la Propiedad Inmueble s/ recurso", CNACiv, Sala J, 07/07/2011, SAIJ FA11020237, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-732-0201-1ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.