Lagos, Enrique Ricardo c/ s/ (SAIJ, 11/06/1996)

Datos de identificación y cita

Carátula: Lagos, Enrique Ricardo c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
Fecha: 11/06/1996
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Sosa, Crespi
ID SAIJ: FA96013820
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-028-3106-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

escribanos, sanciones disciplinarias, destitución, negligencia grave, registro de la propiedad, certificado registral, deberes notariales, expresión de agravios, facultades instructorias

Hechos y conflicto

El escribano Lagos fue sancionado disciplinariamente por el Colegio Profesional con destitución, tras detectarse múltiples irregularidades en su actuación: falta de certificados del Registro de la Propiedad, incumplimiento de inscripciones, escrituras sin terminar, poderes inválidos, ausencia de asentimiento conyugal, entre otras. El notario apeló la sanción.

Cuestión jurídica

Determinar si las omisiones e incumplimientos del notario configuran falta grave que justifique la destitución, y si la expresión de agravios fue suficiente para habilitar la revisión.

Decisión y resultado

Se confirma la sanción de destitución. El recurso de apelación fue declarado insuficiente por no contener crítica concreta y razonada de los considerandos de la sentencia (arts. 329 y 342 CPP; 260 CPCC). En cuanto al fondo, se consideró que las irregularidades revelan una torpe actuación y grave negligencia que descalifican al notario para el ejercicio de la función fedataria.

Doctrina / criterio relevante

El notario debe requerir el certificado registral para garantizar la prioridad y fe pública registral (ley 17.801, art. 23). Su omisión impide la protección del sistema.
La falta de inscripción por cuatro años y la anulación tardía de escrituras constituyen negligencia grosera (art. 512 CC; dec. ley 9020/78, art. 35 inc. 8).
Instrumentar una venta con apoderado sin poder suficiente viola los arts. 1003 y 1881 inc. 7 CC y 35 inc. 3 y 4 dec. ley 9020/78.
La acumulación de irregularidades (certificados faltantes, escrituras sin terminar, firmas ausentes, etc.) justifica la destitución por descalificación absoluta.

Señales para favorabilidad

Favorable para el Colegio Profesional o cualquier parte que alegue negligencia notarial grave: el fallo establece estándares estrictos de responsabilidad y confirma la sanción máxima.
Desfavorable para escribanos o fedatarios: exige cumplimiento riguroso de requisitos registrales y documentales; cualquier omisión reiterada puede llevar a destitución.
No relacionado con casos de particulares contra escribanos por daños, pues aquí la acción es disciplinaria.

Cita sugerida

Lagos, Enrique Ricardo c/ s/, CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL, Sala I, 11/06/1996, ID SAIJ: FA96013820, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-028-3106-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.