Lama, Enrique Gustavo Tadeo c/ Giménez, Alejandro Rumildo y otra. s/

Datos de identificación y cita

Carátula: Lama, Enrique Gustavo Tadeo c/ Giménez, Alejandro Rumildo y otra | Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Nación | Fecha: 06/11/2007 | Número: L. 839. XLII | Magistrados: Lorenzetti, Highton de Nolasco, Petracchi, Maqueda, Zaffaroni, Argibay (mayoría); Fayt (abstención) | Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Procesal-Economía | ID SAIJ: FA07000208 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-802-0007-0ots-eupmocsollaf

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materia: ejecución hipotecaria, pesificación; hechos: préstamo dólares hipoteca vivienda única mora 2001 sin refinanciación; normas: ley 26.167, ley 25.798, ley 25.908, art. 14 bis CN, art. 558 CPCCN; doctrina: protección vivienda digna interpretación favorable; resultado: revocación parcial aplicación ley 26.167; parte favorecida: deudores (ejecutados); parte perjudicada: acreedor (ejecutante); fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

En 1998, cónyuges Giménez recibieron préstamo US$90.000 con hipoteca sobre vivienda familiar única. Impago. Acreedor Lama ejecuta. Cámara Civil declara inconstitucional pesificación y reduce interés al 10% anual. Deudores recurren.

Cuestión jurídica

Procedencia de aplicar ley 26.167 a créditos hipotecarios cuyos deudores no optaron por refinanciación del Banco Nación.

Decisión y resultado

Corte revoca inconstitucionalidad y cálculo de deuda; ordena aplicar ley 26.167 para liquidar crédito. Costas de ejecución art. 558 CPCCN; demás en orden causado.

Doctrina / criterio relevante

Ley 26.167 se aplica a mutuos que cumplan art. 1, sin exigir opción refinanciación previa. Duda debe interpretarse a favor de subsistencia de vivienda digna (art. 14 bis CN). Protege a deudores que no usaron ayuda estatal.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE a deudores hipotecarios: permite reestructurar deuda bajo ley 26.167 protegiendo vivienda única. DESFAVORABLE a acreedores: limita cobro en dólares y reduce tasa de interés.

Cita sugerida

Lama, Enrique Gustavo Tadeo c/ Giménez, Alejandro Rumildo y otra s/ recurso de hecho, CSJN, 06/11/2007, L. 839. XLII, ID SAIJ FA07000208, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-802-0007-0ots-eupmocsollaf