Lopez de Nebbia Maria C. c/ M.c.b.a. s/ (SAIJ, 05/09/1986)

Datos de identificación y cita

Carátula: LOPEZ DE NEBBIA MARIA C. c/ M.C.B.A. s/ daños y perjuicios
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A
Fecha: 05/09/1986
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Civil
Instancia: Segunda instancia
Magistrados: Escuti Pizarro Zannoni de Mundo (según su voto)
Fuente: SAIJ
ID: FA86020454
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-454-0206-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: responsabilidad del Estado contingencia: expropiación abandonada hechos clave: derrumbe de linderas, cambio de entorno, baldíos, peligrosidad normas: arts. 1066, 1067, 1071 CC, art. 16 CN doctrina: responsabilidad por acto lícito resultado: favorable al particular parte favorecida: actora parte perjudicada: MCBA

Hechos y conflicto

La actora, propietaria de un inmueble en CABA, sufrió la expropiación de su propiedad para obra pública. Posteriormente la expropiación fue abandonada y la obra dejada sin efecto. Como consecuencia del derrumbe de fincas linderas (demolidas para la obra), el entorno cambió abruptamente: la zona quedó rodeada de baldíos, sin iluminación, convertida en basurales y canchas de fútbol improvisadas, tornándose peligrosa. Ello produjo una lesión patrimonial por disminución del valor de la propiedad. La actora reclamó indemnización.

Cuestión jurídica

¿Procede la indemnización por daños causados por un acto lícito del Estado (expropiación luego abandonada) que altera el entorno y disminuye el valor de la propiedad?

Decisión y resultado

El tribunal hizo lugar al reclamo. Consideró que la responsabilidad del Estado por actos lícitos en el ámbito del derecho público (no civil) es admisible cuando se produce un daño cierto y especial, sin requerirse ilicitud del actuar estatal. Declaró procedente la indemnización por el cambio perjudicial del entorno.

Doctrina / criterio relevante

La responsabilidad extracontractual del Estado puede existir con total prescindencia de la licitud o ilicitud de su actividad, cuando se trata de actos lícitos en el derecho público (actitudes políticas o finalistas). El fundamento es la compensación patrimonial por la lesión sufrida, no el abuso del derecho ni el ejercicio irregular. El art. 1071 CC (ejercicio regular del derecho) no obsta, y el principio de igualdad ante la ley (art. 16 CN) no impide la reparación.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien reclama daños por actos lícitos del Estado (expropiación, obras públicas abandonadas, cambio de entorno perjudicial).
Desfavorable para el Estado (MCBA) que debe indemnizar aunque su obrar haya sido lícito.
Mixto si el caso futuro involucra actos ilícitos o abuso de derecho (aquí se descarta esa hipótesis).
No relacionado si el conflicto es puramente civil entre particulares o no hay daño por alteración del entorno.

Cita sugerida

LOPEZ DE NEBBIA MARIA C. c/ M.C.B.A. s/ daños y perjuicios, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A, 05/09/1986, SAIJ FA86020454, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-454-0206-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.