Lucamar S.A.C.I. c/ Gobierno Nacional Ministerio de Justicia de la Nacion y otro. s/ (SAIJ, 29/12/1993)

Datos de identificación y cita

Carátula: Lucamar S.A.C.I. c/ Gobierno Nacional Ministerio de Justicia de la Nación y otro s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala III
Fecha: 29/12/1993
Jurisdicción: CABA
Fuero: Civil - Procesal
Ámbito: Federal
Magistrados: Vazquez
Fuente: SAIJ - ID FA93030604
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-406-0303-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

daños y perjuicios, responsabilidad del Estado, registro de la propiedad, inhibición general de bienes, falta de servicio, error en certificado, art. 1112 CC, art. 1113 CC, antijuridicidad, nexo causal, perjuicio efectivo, tope indemnizatorio, insolvencia, quiebra, favorable a actora

Hechos y conflicto

La actora (Lucamar S.A.C.I.) tenía una inhibición general de bienes anotada a nombre de "Viuda de Sabankdanian e Hijos S.C.A." sobre un inmueble. Al solicitar un certificado a nombre de "Viuda Sabankdanian e Hijos Sociedad en Comandita por Acciones", el Registro de la Propiedad Inmueble omitió consignar la inhibición por una leve diferencia en la sigla. Ello permitió la transmisión del dominio sin que la actora pudiera cobrar su crédito. La deudora luego fue declarada en quiebra, resultando insolvente.

Cuestión jurídica

Determinar si el Estado (Registro de la Propiedad) responde por el error en la expedición del certificado que omitió la inhibición, y cuál es el límite indemnizatorio.

Decisión y resultado

Resultado: Favorable a la actora. Se confirma la responsabilidad del Estado por falta de servicio (arts. 1112 y 1113 CC), pero la indemnización se limita al monto de la inhibición inscripta (tope cautelar), por no haberse acreditado perjuicio mayor. Se rechaza la excusa del Estado basada en la mera diferencia de siglas, por ser un sistema falaz e inseguro.

Doctrina / criterio relevante

El error en certificado registral que omite una medida cautelar anotada responsabiliza al Estado por falta de servicio (doctrina CSJN).
La antijuridicidad convierte el perjuicio económico en indemnizable, requiriendo injuria + daño efectivo + nexo causal.
No hay indemnización sin daño; el tope es el monto de la cautela omitida (art. 534 CPCC).

Señales para favorabilidad

Favorable para quien alega error registral que impidió ejecutar un crédito. Útil para citar en demandas contra el Registro por certificados incorrectos. Desfavorable para el Estado o entes registrales que pretendan eximirse con excusas formales leves. Tope indemnizatorio relevante (no todo el daño potencial, sino el monto de la cautela omitida).

Cita sugerida

Lucamar S.A.C.I. c/ Gobierno Nacional Ministerio de Justicia de la Nación y otro s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala III, 29/12/1993, SAIJ FA93030604. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-406-0303-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.