Mancini Héctor c/ Villareal Carlos Alberto y otro s/ (SAIJ, 31/10/2013)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA13020089
Carátula: Mancini Héctor c/ Villareal Carlos Alberto y otro s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala J
Fecha: 31/10/2013
Jurisdicción: C.A.B.A., Nacional, Fuero Civil
Magistrados: Marta del Rosario Mattera, Zulema Wilde
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0203-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios – propiedad horizontal contingencia: litisconsorcio necesario – integración de litis hechos clave: cerramiento en infracción – cambio de titularidad durante el proceso normas: ley 13.512 – art. 89 CPCCN – art. 114 CN doctrina: poder-deber de saneamiento – interpretación funcional resultado: favorable a la integración procesal parte favorecida: actor/principio de contradicción parte perjudicada: nuevo adquirente (debió ser citado) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Demanda por daños derivados de la propiedad horizontal por un cerramiento en infracción a la ley 13.512. La acción se dirigió contra los propietarios identificados de la unidad funcional y/o quien resultara propietario. Durante el proceso, uno de los demandados informó el cambio de titularidad dominial.

Cuestión jurídica

Si corresponde integrar la litis con el nuevo adquirente de la unidad, pese a haber operado la preclusión para modificar la demanda.

Decisión y resultado

Se ordenó integrar la litis con el nuevo titular y decretar la nulidad de las actuaciones cumplidas sin su intervención, manteniendo la validez de los actos no impugnados. El tribunal entendió que el saneamiento del proceso y la correcta constitución de la relación procesal son presupuestos esenciales.

Doctrina / criterio relevante

Los jueces tienen el poder-deber de verificar oficiosamente la citación de todos los legitimados sustantivos (art. 89 CPCCN).
La integración puede disponerse hasta en segunda instancia, obviando la restricción del art. 89, 2° párrafo CPCCN, en función del principio de eficaz prestación del servicio de justicia (art. 114 CN).
La solución consulta una interpretación funcional y moderna de la función jurisdiccional.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para el actor o quien promueva la integración del contradictorio con un nuevo propietario (evita nulidades posteriores y garantiza el debido proceso).
DESFAVORABLE para quien intente oponer la preclusión o el cambio de titularidad como obstáculo procesal.
MIXTO según la posición: si se busca evitar la integración, el fallo es adverso; si se necesita citar al nuevo adquirente, es favorable.

Cita sugerida

Mancini Héctor c/ Villareal Carlos Alberto y otro s/, CNACiv, Sala J, 31/10/2013, ID SAIJ FA13020089, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0203-1ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.