Marquez de Paz Maria Amelia y Otros c/ Horacio Guerin y Otro s/ (SAIJ, 11/08/1992)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA92161005
Carátula: MARQUEZ DE PAZ MARIA AMELIA Y OTROS c/ HORACIO GUERIN Y OTRO s/
Tribunal: CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL (Sala C)
Fecha: 1992-08-11
Jurisdicción: Córdoba
Fuero: CIVIL - COMERCIAL
Ámbito: LOCAL
Magistrados: ALVAREZ DE VARAS, SARSFIELD NOVILLO, RAMPINI
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-500-1612-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: obligaciones contingencia: incumplimiento contractual hechos clave: venta de cosa ajena normas: arts. 1177, 1329, 1330, 520, 901 C.C. doctrina: distinción entre culpa y dolo obligacional resultado: condena al vendedor parte favorecida: comprador parte perjudicada: vendedor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Se demanda por incumplimiento de un contrato de compraventa de cosa ajena. El vendedor se obligó a realizar los trámites para transferir la propiedad al comprador, pero no acreditó gestión alguna para cumplir. El comprador reclama indemnización por daños y perjuicios.

Cuestión jurídica

Determinar si procede la indemnización por incumplimiento contractual culposo (o doloso) en la venta de cosa ajena, y cuál es su extensión (consecuencias inmediatas o mediatas).

Decisión y resultado

El tribunal condena al vendedor a indemnizar al comprador por las pérdidas e intereses derivados del incumplimiento culposo, limitando el resarcimiento a las consecuencias inmediatas y necesarias (art. 520 C.C.). Solo si el incumplimiento fuera malicioso (dolo obligacional) se extendería a las consecuencias mediatas.

Doctrina / criterio relevante

La venta de cosa ajena es válida si se vende como ajena (arts. 1177 y 1330 C.C.). El vendedor asume la obligación de adquirir la cosa o lograr que el propietario la transfiera.
El incumplimiento culposo genera indemnización solo por daños inmediatos y necesarios (arts. 520, 901 C.C.).
El dolo obligacional habilita indemnización por consecuencias mediatas.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para el comprador que reclama indemnización por incumplimiento de venta de cosa ajena, si se acredita culpa del vendedor.
DESFAVORABLE para el vendedor que incumplió sin probar gestiones.
MIXTO: la extensión del resarcimiento depende de la calificación de la conducta (culpa o dolo). Si el comprador busca consecuencias mediatas, debe probar dolo.

Cita sugerida

"MARQUEZ DE PAZ MARIA AMELIA Y OTROS c/ HORACIO GUERIN Y OTRO s/", CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL (Sala C), Córdoba, 11/08/1992, ID SAIJ FA92161005, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-500-1612-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.