Marun José y otro c/ Nacif Roberto Juan y otros s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Marun José y otro c/ Nacif Roberto Juan y otros s/
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Pcia. Bs. As.
• Fecha: 4/6/1996
• Jueces: Maggi, Bruno, Giuliani
• Fuente: SAIJ – ID: FA96012558 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-855-2106-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Daños y perjuicios – Responsabilidad civil – Poder de policía municipal
• Contingencia: Derrumbe en local bailable – Obra clandestina – Falta de inspección
• Hechos clave: Obra sin autorización, losa de viguetas (no hormigón), habilitación irregular, exceso de público (3x capacidad)
• Normas: arts. 1109 y 1198 CC – Ordenanzas municipales
• Doctrina: Poder de policía como deber; omisión ilícita; solidaridad extracontractual (art. 1109); obligaciones concurrentes in solidum
• Resultado: Condena solidaria a profesional y municipalidad; condena concurrente a empresarios
• Parte favorecida: Damnificados (actores) – FAVORABLE
• Parte perjudicada: Municipalidad, profesional, empresarios – DESFAVORABLE
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Obra iniciada sin autorización, paralizada y clausurada. Pese a ello, se habilitó una confitería bailable. La losa era de viguetas y cerámicos (no hormigón armado como indicaba el plano) y nunca hubo inspección final. La noche del derrumbe el local albergaba más del triple de su capacidad razonable. Los damnificados demandaron a la municipalidad (omisión de policía), al profesional (defectos constructivos) y a los empresarios (incumplimiento del deber de seguridad).

Cuestión jurídica

Responsabilidad de la municipalidad por omisión en el poder de policía edilicia; del profesional por construcción defectuosa; de los empresarios por deber de seguridad contractual; y el régimen de solidaridad entre coobligados.

Decisión y resultado

Condena solidaria (art. 1109 CC) al profesional y a la municipalidad por omisión y construcción defectuosa. Condena concurrente in solidum a los empresarios por responsabilidad contractual (art. 1198 CC). Todos deben indemnizar los daños.

Doctrina / criterio relevante

• El poder de policía municipal es un deber; su omisión es ilícita y genera responsabilidad directa.
• El deber de seguridad del empresario (art. 1198 CC) es exigible en locales de gran concurrencia.
• La solidaridad del art. 1109 se aplica a coautores extracontractuales; las obligaciones de distinta causa concurren in solidum.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para damnificados (actores): establece responsabilidad múltiple y solidaridad entre municipalidad y profesional. DESFAVORABLE para municipios demandados por omisión de control y para empresarios por deber de seguridad. Útil para fundar reclamos contra el Estado local por falta de inspección en obras y habilitaciones.

Cita sugerida

Marun José y otro c/ Nacif Roberto Juan y otros s/ – Cám. Apel. Civ. y Com., Sala C, Pcia. Bs. As., 4/6/1996 – SAIJ ID FA96012558 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-855-2106-9ots-eupmocsollaf