Mendez, Roberto c/ s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: MENDEZ, ROBERTO c/ s/
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, Sala 01
• Fecha: 21/04/1987
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Penal | Ámbito: Nacional
• Magistrados: Tozzini (disidente), Bonorino Pero Costa (voto mayoritario)
• Fuente: SAIJ | ID: FA87061470
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-074-1607-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: usurpación contingencia: prisión preventiva hechos clave: posesión actual vs. derecho de propiedad; inmueble desocupado; locación fraudulenta normas: art. 181 CP doctrina: sujeto pasivo; despojo; posesión efectiva resultado: confirma prisión preventiva parte favorecida: querellante (titular de la posesión/tenencia de hecho) parte perjudicada: imputado fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El imputado ocupó un inmueble alegando haber contratado una locación, pero fue víctima de un fraude (el supuesto locador no era el propietario). Pese a ello, se negó a restituir el bien. La defensa sostuvo que no podía ser sujeto pasivo del delito de usurpación quien no ejercía posesión actual y efectiva (el inmueble estaba desocupado, solo cerrado para su venta). El tribunal debió determinar si ello configuraba prima facie el delito de usurpación por abuso de confianza.

Cuestión jurídica

¿Puede ser sujeto pasivo del delito de usurpación (art. 181 CP) quien no ejerce posesión o tenencia actual y efectiva del inmueble, sino que solo ostenta un derecho de propiedad o mantiene cerrado el inmueble desocupado?

Decisión y resultado

• Mayoría (Bonorino Pero Costa): Confirmó la prisión preventiva del imputado, por considerar que la actitud del ocupante configuraba prima facie usurpación por abuso de confianza.
• Disidencia (Tozzini): Sostenía que solo puede ser sujeto pasivo quien ejerce posesión/tenencia actual y efectiva, y que el bien jurídico tutelado no es el nudo derecho de propiedad sino la tenencia o posesión de hecho, concreta y real.

Doctrina / criterio relevante

• El verbo "despojar" está tomado como sinónimo de desposesión, y no necesariamente ampara a quien realmente posea el inmueble.
• Es poseedor quien mantiene cerrado un inmueble desocupado con miras a su venta (posesión efectiva).
• El tipo penal del art. 181 CP no tutela el nudo derecho de propiedad, sino la tenencia o posesión de hecho actual y concreta.

Señales para favorabilidad

• Favorable para: el querellante o denunciante que, sin posesión material actual, ostente un título de propiedad o mantenga cerrado el inmueble para su disposición (se amplía el concepto de sujeto pasivo).
• Desfavorable para: el imputado que ocupe un inmueble desocupado, aun mediando fraude en la locación (se confirma la prisión preventiva).
• Mixto: la disidencia restringe la protección penal a la posesión actual y efectiva; la mayoría la extiende a supuestos de hecho que implican dominio efectivo aunque no haya habitación.

Cita sugerida

MENDEZ, ROBERTO c/ s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, Sala 01, 21/04/1987, SAIJ FA87061470, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-074-1607-8ots-eupmocsollaf.