Merlini, Victorio y Otro y Lea Perla Distribuciones y/o Lea Perla Distribuidora - Soc. de Hecho - Quiebra c/ s/ (SAIJ, 04/03/1986)

Datos de identificación y cita

Carátula: MERLINI, VICTORIO Y OTROS Y LEA PERLA DISTRIBUCIONES Y/O LEA PERLA DISTRIBUIDORA - SOC. DE HECHO - QUIEBRA c/ s/
Tribunal: CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL – Sala C
Fecha: 04/03/1986
Jurisdicción: Córdoba
Fuero: COMERCIAL
Magistrados: Venica Blenglini Goirán
Fuente: SAIJ ID FA86167000
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-000-7616-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: quiebra contingencia: verificación de créditos hechos clave: vivienda hipotecada al Banco Hipotecario Nacional normas: LCQ 112 inc. 2, 11; CPCC 847; Ley 14.394 art. 38; Carta Orgánica BHN art. 35 doctrina: inembargabilidad por dignidad humana vs. garantía del acreedor resultado: mixto parte favorecida: Banco Hipotecario Nacional (si no verifica crédito) o deudor (si el banco verifica) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

En un concurso/quiebra, el síndico incluyó en el desapoderamiento una vivienda que era única del fallido y estaba hipotecada al Banco Hipotecario Nacional (BHN) por préstamo para vivienda propia. Se discute si tal vivienda debe excluirse del desapoderamiento como bien inembargable por aplicación del art. 112 inc. 2 LCQ y el art. 35 de la Carta Orgánica del BHN.

Cuestión jurídica

¿La vivienda única hipotecada al BHN queda excluida del desapoderamiento concursal como bien inembargable, y en qué condiciones opera esa exclusión?

Decisión y resultado

El tribunal resuelve que el art. 35 de la Carta Orgánica del BHN establece una inembargabilidad en favor del banco acreedor, no del deudor. Si el BHN verifica su crédito en el concurso, evidencia intención de cobro y pierde el beneficio de exclusión; en tal caso, el bien es embargable y ejecutable por el banco mediante remate no judicial. Si no verifica, el bien queda excluido del desapoderamiento incluso de oficio. Resultado mixto: depende de la conducta del BHN.

Doctrina / criterio relevante

La exclusión de bienes del desapoderamiento (art. 112 LCQ) opera de pleno derecho; el síndico debe abstenerse de tomar posesión y el juez debe ordenar la restitución de oficio.
La inembargabilidad del art. 35 Carta Orgánica BHN es en favor del acreedor, no del deudor, y se condiciona a que el banco no verifique crédito (si verifica, renuncia al beneficio).
El BHN solo puede ejecutar la vivienda mediante remate no judicial (subasta extrajudicial).

Señales para favorabilidad

Favorable al deudor si se discute la exclusión automática de la vivienda del desapoderamiento mientras el BHN no haya verificado crédito.
Desfavorable al deudor si el BHN verificó el crédito, porque allí el bien es ejecutable.
Favorable al acreedor hipotecario (BHN) si no verificó crédito, pues mantiene la garantía fuera del concurso.
Contingencia clave: verificar si el BHN verificó o no su crédito en el concurso.

Cita sugerida

MERLINI, VICTORIO Y OTROS Y LEA PERLA DISTRIBUCIONES Y/O LEA PERLA DISTRIBUIDORA - SOC. DE HECHO - QUIEBRA c/ s/ – CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL (Sala C), Córdoba, 04/03/1986 – SAIJ FA86167000 – https://www.saij.gob.ar/123456789-000-7616-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.