Miguel de Vittar, Gladis Elizabeth c/ I.p.d.u.v. -o Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivien. y/o Resp. s/ (SAIJ, 06/05/2005)

Datos de identificación y cita

Carátula: MIGUEL DE VITTAR, GLADIS ELIZABETH c/ I.P.D.U.V. -O INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO URBANO Y VIVIEN. Y/O RESP. s/ ACCIÓN REDHIBITORIA
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala II
Magistrados: Casermeiro, Luis Ramón - Amerisse, Alfredo Ricardo
Fecha: 06/05/2005
Expte. Nº: 62443/02 (Juzgado Civil y Comercial 4ª Nominación); CAM 93375/4
Fuente: SAIJ, ID FA05170005
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-500-0715-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: competencia contingencia: excepción de incompetencia hechos clave: contrato de compraventa, escritura pública, hipoteca bancaria normas: Código Civil arts. citados, Ley 6569/89, Código Procesal Contencioso Administrativo art. 1° doctrina: distinción entre actividad del Estado como poder público y como persona jurídica de derecho público resultado: confirmación de competencia civil parte favorecida: actora parte perjudicada: demandada IPDUV fuero: civil

Hechos y conflicto

La actora compró un inmueble al IPDUV mediante escritura pública con hipoteca a favor del Banco Hipotecario S.A. y promovió acción redhibitoria por vicios. El IPDUV opuso excepción de incompetencia alegando que actuó como ente público y la cuestión es administrativa.

Cuestión jurídica

Determinar si la competencia corresponde al fuero civil o al contencioso administrativo, según la naturaleza del contrato y la actividad del Estado.

Decisión y resultado

Se confirma la resolución que rechazó la excepción de incompetencia. Competencia civil. Costas a la demandada.

Doctrina / criterio relevante

El Estado actúa como poder público solo cuando realiza funciones esenciales no delegables, con prerrogativas exorbitantes. Cuando celebra contratos de derecho común (compraventa) sin cláusulas exorbitantes, actúa como persona jurídica de derecho público y la controversia civil corresponde al fuero civil (C.J. Salta, "El Gramillal", 1992). El contrato aquí es de naturaleza civil, sin cláusulas exorbitantes.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien litiga contra un ente público en el fuero civil por un contrato de compraventa común. Desfavorable para quien pretenda derivar el caso al fuero contencioso administrativo alegando prerrogativas públicas.

Cita sugerida

MIGUEL DE VITTAR, GLADIS ELIZABETH c/ I.P.D.U.V. s/ acción redhibitoria, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala II, 06/05/2005, Expte. Nº 62443/02, ID SAIJ FA05170005.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.