MORENO, Antonio Francisco y otros c/ PROP. INM. ALVAREZ THOMAS 2669-71-73 s/ (SAIJ, 05/06/1985)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA85020534
Carátula: MORENO, Antonio Francisco y otros c/ PROP. INM. ALVAREZ THOMAS 2669-71-73 s/
Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL
Sala/Instancia: E / C
Fecha: 1985-06-05
Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: CIVIL | Ámbito: NACIONAL
Magistrados: MIRAS, DUPUIS, CALATAYUD
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-435-0205-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

restricciones al dominio daños y perjuicios art. 2618 CC molestias vecinales sala velatoria cese de actividad indemnización de oficio principio de congruencia defensa en juicio extra petita Código Procesal Civil y Comercial arts. 34, 163, 277 CPCC demanda con reserva actividad molesta normal tolerancia C.A.B.A. 1985 doctrina civil desfavorable para pretensión indemnizatoria de oficio

Hechos y conflicto

Los actores demandaron el cese definitivo de la actividad desarrollada en el inmueble vecino (explotación de una sala velatoria), con expresa reserva de accionar posteriormente por las indemnizaciones correspondientes. El tribunal debió resolver si podía disponer de oficio la indemnización de los daños derivados de las molestias que excedían la normal tolerancia.

Cuestión jurídica

¿Puede el juez, al amparo del art. 2618 CC, disponer de oficio la indemnización de daños por actividades molestas cuando la parte solo reclamó el cese y reservó la acción indemnizatoria?

Decisión y resultado

No. Se rechazó la posibilidad de indemnizar de oficio. El tribunal consideró que hacerlo violaría el principio de congruencia (fallar extra petita) y el derecho de defensa en juicio (art. 34 inc. 4, 163 inc. 6 y 277 CPCC), privando a la demandada de audiencia y prueba de descargo.

Doctrina / criterio relevante

El art. 2618 CC autoriza al juez a disponer el cese o la indemnización, pero no de oficio: esa facultad debe ejercerse solo a pedido de parte e integrar la contienda. Fallar sin petición expresa afecta garantías constitucionales de congruencia y defensa.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para quien pretenda que el juez otorgue indemnización sin haber sido reclamada en la demanda (pretensión extra petita).
Favorable para la parte demandada que se opone a que se le imponga una indemnización no solicitada formalmente.
Mixto: útil para argumentar que el juez tiene facultades para optar entre cese e indemnización, pero solo si la parte lo pide.
No relacionado: si en el caso futuro la indemnización fue expresamente reclamada.

Cita sugerida

"MORENO, Antonio Francisco y otros c/ PROP. INM. ALVAREZ THOMAS 2669-71-73 s/", CNACiv, Sala E, 05/06/1985, SAIJ FA85020534, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-435-0205-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.