Myn Construcciones S.r.l.

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ (ID: FA15280097)
• Carátula: MYN CONSTRUCCIONES S.R.L. (y otros) s/ Escrituración
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería de San Juan (Sala II)
• Fecha: 24/09/2015
• Jurisdicción: San Juan (Local)
• Fuero: Procesal Civil
• Magistrados: Pagés LLoveras, Roberto M. Sánchez, Octavio Augusto
• URL: https://www.saij.gob.ar/...fa15280097-2015-09-24

Tags para análisis posterior

materia: escrituración contingencia: costas en conciliación hechos clave: acuerdo conciliatorio, concesiones recíprocas normas: arts. 35, 326, 273, 72 CPCCM; arts. 185, 186, 187, 194 LP-56-O doctrina: conciliación no es allanamiento resultado: revocación parcial parte favorecida: demandados (recurrentes) parte perjudicada: actores (parcialmente, por costas no impuestas a demandados) fuente: SAIJ FA15280097

Hechos y conflicto

Juicio de escrituración. Las partes celebraron un acuerdo conciliatorio: los demandados se obligaron a suscribir la escritura traslativa del inmueble; los actores, a mantener un seguro de caución, entregar departamentos y pagar una suma de dinero. El juez de primera instancia consideró el acuerdo como allanamiento tardío de los demandados, imponiéndoles costas y regulando honorarios como a parte vencida.

Cuestión jurídica

¿La conciliación judicial (con concesiones recíprocas) equivale a un allanamiento tardío para la imposición de costas?

Decisión y resultado

Revocar la resolución de grado. No procede calificar el acuerdo como allanamiento tardío. Se imponen las costas en el orden causado (art. 72 CPCC) y se reducen los honorarios de los profesionales de la actora (arts. 185-187 y 194 LP-56-O), por no ser parte gananciosa.

Doctrina / criterio relevante

• La conciliación es un modo anormal de conclusión del proceso con concesiones recíprocas; no hay "parte ganadora y derrotada".
• El juez debe intentar la conciliación mientras se alcance una justa composición (arts. 35 y 326 CPCCM), y el acuerdo tiene efectos de cosa juzgada (art. 273 CPCCM).
• En conciliación, las costas se imponen en el orden causado (art. 72 CPCC), salvo que surja un vencimiento claro.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para un demandado que haya celebrado un acuerdo con concesiones mutuas, pues evita la condena en costas como si hubiese mediado allanamiento tardío.
DESFAVORABLE para un actor que pretenda imponer la totalidad de las costas al demandado tras una conciliación.
MIXTO según la posición procesal: protege a quien cede algo (evita costas totales), pero no genera beneficio económico para quien recibe la prestación principal.

Cita sugerida

MYN CONSTRUCCIONES S.R.L. (y otros) s/ Escrituración, Cám. Apel. Civ. Com. y Minería San Juan, Sala II, 24/09/2015, SAIJ FA15280097 (disponible en https://www.saij.gob.ar/...).