Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/ (SAIJ, 16/05/2022)

Datos de identificación y cita

Número/Expediente: No especificado
Carátula: Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B
Magistrados: Ballerini - Vásquez
Fecha: 16/05/2022
Jurisdicción: CABA
Fuero: Procesal Civil - Comercial - Laboral
Ámbito: Nacional
Fuente: SAIJ, ID FA22130545
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-545-0312-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

contratos, locación de obra, rescisión contractual, cláusula de facultad de tercero, ENARSA, UTE, fondo de reparo, reintegro, falta de abusividad de oficio, empresa sofisticada

Hechos y conflicto

Una empresa constructora (actora) demandó a dos sociedades comitentes integrantes de una UTE por resolución injustificada de un contrato para construir un ramal de gasoducto. Las demandadas rescindieron el contrato basándose en una cláusula que facultaba al ente regulador ENARSA a poner fin al vínculo. ENARSA efectivamente comunicó su decisión de apartar a la actora. La actora no cuestionó la validez de esa cláusula.

Cuestión jurídica

Validez de la rescisión contractual fundada en la facultad de un tercero (ENARSA) y procedencia de declarar abusiva de oficio dicha cláusula entre empresas comerciales sofisticadas.

Decisión y resultado

Mixto: Se rechazó el reclamo principal por rescisión injustificada (desfavorable a la actora), pero se admitió el reintegro del fondo de reparo (favorable a la actora). Las demandadas no demostraron cuestiones pendientes que justifiquen la retención.

Doctrina / criterio relevante

Entre empresas de importante trascendencia y conocimientos técnicos, las cláusulas contractuales que otorgan a un tercero facultad resolutoria son válidas si no son cuestionadas. No corresponde declararlas abusivas de oficio. El reintegro del fondo de garantía procede si el contratista fue apartado y no se acreditan deudas pendientes.

Señales para favorabilidad

Favorable para: quien defiende una rescisión contractual basada en cláusulas claras entre partes comerciales sofisticadas; quien reclama reintegro de garantías no justificadas.
Desfavorable para: quien impugna la rescisión de un contrato entre empresas con facultad de tercero reconocida.
Mixto: resulta favorable en el punto del fondo de reparo pero desfavorable en la cuestión principal.

Cita sugerida

Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B, 16/05/2022, SAIJ ID FA22130545.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.