Oscar Alfredo Bejar c/ Clidanor Cesar Cano s/ (SAIJ, 10/08/1992)

Datos de identificación y cita

Número / ID: FA92240019
Expediente: No especificado
Carátula: OSCAR ALFREDO BEJAR c/ CLIDANOR CESAR CANO s/
Tribunal: Cámara en lo Civil y Comercial Común
Sala / Instancia: Sala 01, Instancia C
Fecha: 10 de agosto de 1992
Jurisdicción: Tucumán
Fuero: Civil
Ámbito: Local
Magistrados: Brito - Frías de Sassi Colombres
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-910-0422-9ots-eupmocsollaf
Fuente: SAIJ

Tags para análisis posterior

materia: REIVINDICACION contingencia: CONFLICTO DE LIMITES hechos clave: controversia entre linderos, indeterminación de límites, acción reivindicatoria vs. deslinde normas: CC 2747, CC 2476, CC 2478, CC 2789, CC 2790, CC 2792 doctrina: mejor título, presunciones de posesión, tradición implícita resultado: FAVORABLE al reivindicante con mejor título parte favorecida: actor reivindicante parte perjudicada: demandado poseedor fuente: SAIJ FA92240019

Hechos y conflicto

Controversia entre linderos sobre el ámbito posesorio de cada uno. El actor ejerce acción reivindicatoria; el demandado cuestiona los límites. No se detallan hechos específicos del expediente, pero el conflicto se centra en la titularidad de una fracción de terreno y la incertidumbre sobre la demarcación.

Cuestión jurídica

¿Es procedente la acción reivindicatoria cuando los límites están cuestionados (controversia entre linderos), o debe encauzarse mediante acción de deslinde? Además, cómo determinar el mejor título cuando ambas partes presentan títulos de autores distintos.

Decisión y resultado

El tribunal declara idónea la vía reivindicatoria cuando hay controversia sobre límites (art. 2747 CC). Establece que el mejor título se determina examinando los antecedentes de dominio de ambas partes (art. 2792 CC), aplicando presunciones de posesión (arts. 2789 y 2790 CC). No se explicita el sentido del fallo, pero la doctrina favorece al reivindicante con título más probable y de mejor causa.

Doctrina / criterio relevante

Deslinde vs. reivindicación: El deslinde (arts. 2476/2478 CC) presupone acuerdo entre linderos sobre límites confundidos. Si hay controversia, procede la reivindicación (art. 2747 CC).
Mejor título: No es el instrumento formal, sino la causa legítima de transmisión (art. 2792 CC). Debe examinarse la cadena de antecesores; el mejor derecho del antecesor se transmite al sucesor.
Presunciones: El reivindicante que presenta título se presume poseedor desde su fecha o la de sus antecesores (art. 2790 CC, iuris tantum). El demandado puede destruirla probando posesión anterior o prescripción.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien ejerce reivindicación con título de mejor causa y antecesores con mejor derecho.
Desfavorable para el poseedor que no pueda demostrar posesión anterior al título del reivindicante o prescripción adquisitiva.
No relacionado si el caso se refiere a deslinde sin controversia sobre propiedad.

Cita sugerida

“Oscar Alfredo Bejar c/ Clidanor Cesar Cano s/”, Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala 01, Tucumán, 10/08/1992, ID SAIJ FA92240019. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-910-0422-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.