Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto, su grupo familiar y/o quienes se encuentren viviendo en calidad de intrusos y/o usurpadores s/ (SAIJ, 21/05/2012)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA12280036
Carátula: Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto, su grupo familiar y/o quienes se encuentren viviendo en calidad de intrusos y/o usurpadores s/ Desalojo - Queja
Tribunal: Cámara de Apelaciones de Paz Letrada
Sala/Instancia: C
Fecha: 21/05/2012
Jurisdicción: San Juan
Fuero: CONSTITUCIONAL (ámbito local)
Magistrados: María Esthela Tonelli, Víctor Bazán
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-630-0822-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

desalojo queja proceso abreviado plazo apelación extemporaneidad notificación improcedencia San Juan

Hechos y conflicto

Demanda de desalojo del actor Páez Castro contra Martín y ocupantes del inmueble. El Juzgado de Paz Letrado dictó sentencia ordenando desocupación en 20 días (28/12/2011). El demandado apeló, pero el a quo denegó la apelación por extemporánea (proveído 07/03/2012). Martín interpuso queja directa, alegando que su letrado se notificó el 07/02/2012 en el domicilio constituido, mientras el juez dio por válida la notificación en domicilio real (03/02/2012). Sostuvo indefensión.

Cuestión jurídica

Si el recurso de queja fue interpuesto dentro del plazo legal, considerando la naturaleza del proceso abreviado y las normas aplicables sobre notificación y cómputo de plazos.

Decisión y resultado

Desestimaron la queja por extemporánea. El tribunal consideró que el plazo para recurrir en queja era de 3 días (art. 451 inc. 2° CPC San Juan), no los plazos generales de apelación (arts. 251 y 266). El demandado se notificó el 14/03/2012 del proveído denegatorio; el plazo venció el 20/03/2012 a las 2 primeras horas, y la queja se presentó el 21/03/2012 a las 11:00 hs.

Doctrina / criterio relevante

En el proceso abreviado (aplicable al desalojo), todos los plazos son de 3 días (art. 451 inc. 2°), incluso el de apelación y queja, por prevalecer la norma especial sobre la general (arts. 251 y 266).
La notificación en domicilio real no invalida el cómputo si fue diligenciada válidamente; el plazo para queja se cuenta desde la notificación del proveído que deniega la apelación, no desde la sentencia.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para el demandado/quejoso (pierde el recurso, se confirma el desalojo firme).
FAVORABLE para el actor (la sentencia de desalojo queda firme).
MIXTO/MATERIA PROCESAL: útil como precedente sobre plazos en proceso abreviado y requisitos de la queja. Sirve para sostener la rigurosidad de los plazos abreviados en desalojos y la prevalencia de la norma especial (art. 451) sobre la general.

Cita sugerida

Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto y otros s/ Desalojo - Queja, Cámara de Apelaciones de Paz Letrada (Sala C), San Juan, 21/05/2012, ID SAIJ: FA12280036.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.