Parada, Esther c/ Bellagamba Lara, Agustín Ángel s/ (SAIJ, 29/04/2008)

Datos de identificación y cita

N° / Expediente: FA08000154 (SAIJ)
Carátula: Parada, Esther c/ Bellagamba Lara, Agustín Ángel s/ ejecución hipotecaria
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Nación
Fecha: 2008-04-29
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Civil-Procesal-Economía
Ámbito: Federal
Materia: Ejecución hipotecaria
Sala/Instancia: S
Magistrados: Mayoría: Highton de Nolasco, Petracchi, Maqueda, Zaffaroni; Disidencia: Lorenzetti; Abstenciones: Fayt, Argibay
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-451-0008-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: pesificación deuda dólares hechos clave: préstamo hipotecario dólares, mora anterior a emergencia, sentencia firme previa, vivienda no única, monto > US$100.000 normas: Ley 26.167, CPCCN art. 280 doctrina: cosa juzgada no impide pesificación si emergencia sobreviniente, precedentes "Souto de Adler", "Rinaldi", "Longobardi" resultado: procede pesificación parte favorecida: deudor (Bellagamba) parte perjudicada: acreedor (Parada) fuente: CSJN 2008

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria de un mutuo en dólares. El deudor (Bellagamba) había sido condenado por sentencia firme previa a pagar en dólares, con mora anterior a las leyes de emergencia. El acreedor (Parada) pretendía ejecutar en moneda original. El deudor solicitó pesificación. La vivienda no era única y el monto superaba US$100.000.

Cuestión jurídica

¿Pesa la cosa juzgada de la sentencia firme anterior que ordenó pago en dólares, impidiendo aplicar la pesificación de emergencia, o cabe convertir la deuda a pesos conforme la Ley 26.167?

Decisión y resultado

Por mayoría, la CSJN resolvió pesificar la deuda. Corresponde convertir a pesos a razón de $1 por US$1, más el 50% de la brecha cambiaria, salvo que el coeficiente de actualización arroje un resultado superior (precedente "Longobardi"). Disidencia (Lorenzetti): ordenó ejecutar en dólares o su equivalente en pesos al cambio del día de pago.

Doctrina / criterio relevante

La cosa juzgada de una sentencia firme previa no ampara la obligación en dólares frente a normas de emergencia sobrevinientes, pues estas no fueron consideradas en el pronunciamiento original ("Souto de Adler"). Para mutuos hipotecarios con vivienda no única y monto > US$100.000, rige la Ley 26.167 y la fórmula de "Rinaldi"/"Longobardi": $1 por US$1 más 50% de la brecha, salvo actualización superior.

Señales para favorabilidad

Favorable al deudor hipotecario (parte demandada) que busca reducir el monto de la ejecución mediante pesificación. Desfavorable al acreedor hipotecario (parte actora) que pretende cobrar en moneda extranjera original. No aplica si la vivienda es única o el monto es menor a US$100.000.

Cita sugerida

“Parada, Esther c/ Bellagamba Lara, Agustín Ángel s/ ejecución hipotecaria”, CSJN, 29/04/2008, SAIJ FA08000154, https://www.saij.gob.ar/123456789-451-0008-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.