Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/ (SAIJ, 26/12/2005)

Datos de identificación y cita

Carátula: Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/...
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral (Sala C)
Fecha: 26/12/2005
Jurisdicción: Santa Fe (local)
Fuero: Civil
Magistrados: Lorenzo J. M. Macagno, Camilo S. Berger, Rodolfo Luis Roulet
ID SAIJ: FA05992646
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-646-2995-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: civil contingencia: embargo, venta de bien embargado, inoponibilidad hechos clave: embargo trabado, tercer adquirente, venta posterior normas: arts. 736, 1174, 1179 Código Civil doctrina: inoponibilidad de la enajenación al embargante; embargo como seguridad jurisdiccional que no se limita al valor nominal resultado: revoca decisión de primera instancia, acoge recurso parte favorecida: embargante parte perjudicada: tercer adquirente fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Se discute la inoponibilidad al embargante de la venta de un inmueble embargado realizada por el deudor a un tercero. El embargante pretende que el embargo subsista con todos sus efectos frente al tercer adquirente, mientras no sea desinteresado (pago de capital, intereses y costas). La sentencia de primera instancia había levantado la cautelar con un depósito nominal; el embargante apela.

Cuestión jurídica

Determinar si la venta de un bien embargado es oponible al embargante, y si para cesar los efectos del embargo basta con depositar el monto nominal por el que se trabó la medida o se requiere desinteresar al embargante por el total adeudado (capital, intereses y costas).

Decisión y resultado

Resultado: Favorable al embargante. La Cámara revoca la decisión impugnada y acoge el recurso de apelación, con costas a los vencidos. El embargo subsiste hasta que el embargante sea desinteresado por el total del crédito reconocido en sentencia.

Doctrina / criterio relevante

La enajenación de una cosa embargada no es inválida, sino inoponible al embargante (conf. arts. 736, 1174, 1179 CC). El bien sigue en el patrimonio del deudor para el embargante.
Para hacer cesar la impugnación, se debe desinteresar al embargante mediante pago total del crédito (capital, intereses y costas), no solo el valor nominal del embargo.
El embargo es una "seguridad jurisdiccional" que no se limita a una chance de cobro, sino que da certeza; levantar la cautelar con un depósito nominal menoscaba el derecho de propiedad del embargante y el principio de buena fe.
El tercer adquirente que conoció el gravamen no puede liberarse alegando ignorancia de la extensión de la responsabilidad.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para un acreedor embargante que busca preservar su garantía frente a un tercer adquirente.
DESFAVORABLE para el tercer adquirente que pretende liberar el bien mediante depósito del valor nominal de la cautelar.
MIXTO si se analiza desde la posición del deudor embargante (no hay pronunciamiento sobre su responsabilidad).
NO RELACIONADO si el caso futuro no involucra inoponibilidad de venta de bien embargado o cuantía del desinterés.

Cita sugerida

Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/..., Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral (Sala C), 26/12/2005, ID SAIJ FA05992646, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-646-2995-0ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.