Paz, Ema Delina c/ s/ (SAIJ, 27/08/1997)

Datos de identificación y cita

Carátula: PAZ, EMA DELINA c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 27/08/1997
Jurisdicción: Santiago del Estero
Fuero: Civil-Comercial
Magistrados: Núñez, Contato, Bruchman de Beltran
Fuente: SAIJ - ID FA97220216
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0227-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

No se describen hechos concretos del caso de la Sra. Paz. El fallo contiene doctrina general sobre el juicio de prescripción adquisitiva: el titular registral del dominio debe ser parte pasiva principal y necesaria, y debe ser debidamente individualizado mediante certificaciones registrales; si no es posible, pueden usarse otros informes (ej. empadronamiento).

Cuestión jurídica

Si el proceso de usucapión requiere necesariamente la contenciosidad con el titular registral, y si la falta de individualización y citación del propietario registrado vicia el procedimiento.

Decisión y resultado

No se explicita una decisión concreta (no surge del texto si se hizo lugar o no a la prescripción). El tribunal fija criterios: la contenciosidad es inexcusable; si el proceso no se compone debidamente (falta de citación del titular registral), es inhábil y de absoluta invalidez.

Doctrina / criterio relevante

El dominio por usucapión solo se prueba con sentencia dictada en juicio contradictorio (art. 24 ley 14.159). Cualquier otro procedimiento es inválido.
El juez debe verificar de oficio que la contenciosidad se cumpla realmente, porque está en juego el orden público y la garantía constitucional de defensa en juicio y derecho de propiedad.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para el poseedor/usucapiente si no individualiza y cita al titular registral, pues el tribunal considera que el proceso deviene absolutamente inválido.
NO RELACIONADO si el caso futuro cumple estrictamente con la citación del titular registral y acredita la contenciosidad.
FAVORABLE para el titular registral o terceros que impugnen una prescripción mal tramitada, ya que la doctrina refuerza la necesidad de su intervención.

Cita sugerida

PAZ, EMA DELINA c/ s/ — Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Santiago del Estero, 27/08/1997, SAIJ FA97220216. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0227-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.