Pérez, Antonio c/ Chain, Marta Gladys s/ (SAIJ, 21/11/1997)

Datos de identificación y cita

Número / ID SAIJ: FA97170105
Carátula: Pérez, Antonio c/ Chain, Marta Gladys s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III
Fecha: 21 de noviembre de 1997
Jurisdicción: Salta
Fuero: Procesal Civil - Civil
Magistrados: Domínguez - Loutayf Ranea
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-501-0717-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: excepción de nulidad contingencia: excepción de pago hechos clave: intimación de pago, perjuicio concreto normas: CCyC arts. 289-293 (redargución de falsedad), CPCCN arts. 544-545 (excepciones cambiarias) (no citadas expresamente, implícitas) doctrina: requisitos estrictos para excepción de nulidad y pago resultado: desfavorable para el ejecutado parte favorecida: ejecutante (acreedor hipotecario) parte perjudicada: ejecutado (deudor hipotecario) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Se trata de un juicio ejecutivo hipotecario. El ejecutado (Pérez) se opuso a la ejecución mediante excepción de nulidad (por presuntas irregularidades en la intimación de pago) y excepción de pago (alegando haber cancelado el crédito). El ejecutante (Chain) sostuvo la validez del título y la falta de prueba del pago.

Cuestión jurídica

Determinar los requisitos de procedencia de la excepción de nulidad en ejecución hipotecaria y de la excepción de pago.

Decisión y resultado

El tribunal rechazó las defensas del ejecutado. Resultado: desfavorable para el ejecutado (Pérez) y favorable para el ejecutante (Chain). No se especifica monto; se presume la continuidad de la ejecución.

Doctrina / criterio relevante

Excepción de nulidad: solo procede si se acredita un agravio concreto (perjuicio efectivo) que no se habría sufrido sin la infracción. No es viable si no se privó al ejecutado de su defensa.
Intimación de pago: la nulidad sólo puede fundarse en la falta de intimación legal, siempre que el ejecutado deposite la suma reclamada u oponga excepciones válidas.
Excepción de pago: requiere que el pago esté documentado en un instrumento emanado del acreedor o su representante, con clara imputación al crédito ejecutado. Sin ello, no corresponde apertura a prueba.
Redargución de falsedad: la transcripción de un poder en escritura pública solo puede desvirtuarse mediante querella de falsedad.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para el deudor ejecutado que intente oponer excepciones de nulidad o pago sin perjuicio concreto o sin instrumento emanado del acreedor.
Favorable para el acreedor ejecutante, al restringir las defensas del ejecutado y exigir estándares probatorios estrictos.
No relacionado si el caso futuro no versa sobre ejecución hipotecaria o las excepciones analizadas.

Cita sugerida

Pérez, Antonio c/ Chain, Marta Gladys s/ ejecución hipotecaria, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala III, 21/11/1997, ID SAIJ: FA97170105, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-501-0717-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.