Pichersky, Virginia c/ s/ (SAIJ, 28/09/1999)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA99138326
Carátula: PICHERSKY, VIRGINIA c/ s/
Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL
Sala: C
Fecha: 1999-09-28
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: PROCESAL-COMERCIAL
Ámbito: NACIONAL
Materia: Tercería de dominio y mejor derecho
Magistrados: DI TELLA - MONTI (según su voto: N0008655) - CAVIGLIONE FRAGA
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-623-8319-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: tercería de mejor derecho contingencia: embargo sobre bien ganancial hechos clave: divorcio, liquidación de sociedad conyugal, falta de inscripción registral del convenio normas: art. 218 CPCC, art. 1306 Código Civil doctrina: prioridad registral del embargo en divorcio, conocimiento presunto del acreedor resultado: favorable a la tercerista parte favorecida: cónyuge divorciada parte perjudicada: acreedor ejecutante fuente: SAIJ-FA99138326

Hechos y conflicto

La cónyuge divorciada del deudor interpone tercería de dominio y mejor derecho sobre el 50% indiviso de un inmueble que perteneció a la sociedad conyugal. Se había homologado un convenio de liquidación de bienes en el juicio de divorcio, pero no se inscribió registralmente. El inmueble fue embargado y subastado en una ejecución de sentencia contra el ex‑marido. La tercerista había obtenido un embargo sobre ese 50% en el juicio de divorcio, anotado casi un año antes que el embargo del acreedor ejecutante.

Cuestión jurídica

Determinar si la falta de inscripción del convenio de liquidación impide oponer el dominio al acreedor, y si el embargo previo anotado en el divorcio otorga mejor derecho sobre el porcentaje del inmueble.

Decisión y resultado

Se rechaza la tercería de dominio (por falta de inscripción registral del convenio), pero se hace lugar a la tercería de mejor derecho sobre el 50% indiviso del inmueble, a favor de la cónyuge divorciada, en atención al embargo anotado antes en el divorcio.

Doctrina / criterio relevante

La inscripción del embargo en el juicio de divorcio otorga prioridad registral (art. 218 CPCC) y exterioriza los derechos de la esposa sobre el bien ganancial.
El acreedor embargante posterior no puede alegar ignorancia de esa situación (art. 1306 CC), pues la anotación registral previa lo torna cognoscible.
La falta de reinscripción del embargo, si no fue cuestionada oportunamente, no priva de eficacia al mejor derecho.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien invoque un mejor derecho basado en un embargo registrado antes de la traba del embargo ejecutivo, sobre un bien que formaba parte de la sociedad conyugal liquidada, incluso si el dominio no fue inscripto a su nombre. DESFAVORABLE para el acreedor ejecutante que omitió verificar la existencia de embargos registrales previos. MIXTO si se analiza la tercería de dominio (rechazada) y la de mejor derecho (admitida).

Cita sugerida

PICHERSKY, VIRGINIA c/ s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C, 28/09/1999, SAIJ FA99138326, disponible en URL.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.