Plotnik Isaac J. c/ Placido Zurita s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA87160400
• Carátula: PLOTNIK ISAAC J. c/ PLACIDO ZURITA s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO
• Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
• Fecha: 28/04/1987 | Jurisdicción: Córdoba
• Fuero: Procesal Civil | Ámbito: Local
• Magistrados: ITURREZ, MANAVELLA, NUÑEZ
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-004-0617-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: División de Condominio contingencia: Costas procesales hechos clave: allanamiento incondicionado, sin mora previa normas: arts. 2692-2698 CC, art. 356 bis CPC, ley 7269 doctrina: beneficio común, costas por su orden resultado: costas por su orden parte favorecida: ambas partes parte perjudicada: ninguna fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor promueve división de condominio. Los restantes condóminos se allanan incondicionadamente. No hubo constitución en mora previa de parte del actor. El conflicto se centra en la imposición de costas y honorarios: el actor pretende que se regulen como beneficio común; los demandados allanados sostienen que deben dividirse proporcionalmente.

Cuestión jurídica

¿Cómo deben imponerse las costas y honorarios en la división de condominio cuando media allanamiento incondicionado y no hubo mora constituida?

Decisión y resultado

Resultado: Se confirma la imposición de costas por su orden y honorarios de beneficio común, soportados proporcionalmente al interés de cada condómino. Parte favorecida: Ambos condóminos (el allanamiento evita condena en costas). Parte perjudicada: Ninguna en particular; el actor no obtiene costas a su favor.

Doctrina / criterio relevante

1. Si no existe mora constituida ni culpabilidad en la reclamación judicial, el allanamiento incondicionado impide aplicar el principio objetivo del vencimiento (art. 356 CPC).
2. En división de condominio, mientras no se haya constituido en mora a los restantes condóminos, los trabajos de los letrados son de beneficio común y cada copropietario debe pagar su parte proporcional (art. 356 bis CPC y art. 57 ley 7269).
3. No hay vencedor ni vencido cuando la acción se funda en la facultad legal de pedir la división en cualquier tiempo (arts. 2692-2698 CC).

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para quien se allana incondicionadamente (evita costas).
• DESFAVORABLE para quien litiga buscando condena en costas al adversario.
• MIXTO si se busca reclamar honorarios como beneficio común pero la parte contraria se allanó sin mora previa.
• NO RELACIONADO si el caso no involucra allanamiento incondicionado o división de condominio.

Cita sugerida

PLOTNIK ISAAC J. c/ PLACIDO ZURITA s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO – Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C – 28/04/1987 – ID SAIJ: FA87160400 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-004-0617-8ots-eupmocsollaf