Porto Antonio c/ Maria de las Mercedes Lavedia s/ (SAIJ, 04/12/1991)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA91165004 (SAIJ)
Carátula: PORTO ANTONIO c/ MARIA DE LAS MERCEDES LAVEDIA s/ COBRO DE AUSTRALES
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 04/12/1991
Jurisdicción: Córdoba
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Avendaño, De Olmos, Avalos
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-5611-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: compraventa de fondo de comercio contingencia: cobro de saldo de precio hechos clave: sociedad irregular, legitimación activa del socio, retención por riesgo de acreedores normas: arts. 21-24 ley 19.550, arts. 2673 CC doctrina: fondo de comercio como patrimonio dinámico, comunidad asociativa en sociedad de hecho, legitimación de cualquier socio para reclamar el saldo resultado: favorable al actor (vendedor/socio) parte favorecida: Porto Antonio (actor) parte perjudicada: María de las Mercedes Lavedia (demandada) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Antonio Porto (actor) y otros (presumiblemente) eran titulares de un fondo de comercio organizados como sociedad irregular o de hecho. Vendieron dicho fondo a Lavedia (demandada). Ésta retuvo el saldo de precio alegando la existencia de acreedores que reclamaron extrajudicialmente. El actor demandó el cobro del saldo insoluto.

Cuestión jurídica

¿Está legitimado un socio de una sociedad irregular o de hecho para reclamar judicialmente el saldo de precio de la venta del fondo de comercio social? ¿Puede el comprador retener el saldo pretextando un riesgo eventual de acreedores no ejecutantes?

Decisión y resultado

El tribunal admite la demanda. Declara que cualquier socio de una sociedad irregular o de hecho tiene legitimación activa para reclamar el saldo de precio (art. 24 ley 19.550). Rechaza la defensa del comprador: el mero riesgo de créditos no embargados no justifica la retención indefinida del saldo. El comprador debe pagar, pudiendo consignar judicialmente con citación de los pretendidos acreedores.

Doctrina / criterio relevante

El fondo de comercio no es un condominio estático (arts. 2673 CC) sino un patrimonio dinámico; su titularidad plural presupone una forma asociativa. Si no hay sociedad regular, se aplica el régimen de sociedad irregular o de hecho (arts. 21-24 ley 19.550).
En una sociedad irregular o de hecho, cualquiera de los socios está legitimado para demandar el saldo de precio por la venta del fondo (art. 24).
El comprador no puede retener el pago por un riesgo eventual de acreedores que no han trabado embargo ni iniciado acciones; puede superar esa situación consignando judicialmente.

Señales para favorabilidad

Favorable al vendedor (actor/socio): refuerza la legitimación del socio individual para cobrar el saldo pese a la existencia de otros socios. Desfavorable al comprador: rechaza la retención por temor a acreedores, obligando a pagar o consignar. Útil para demandas de cobro de saldo de precio en ventas de fondos de comercio realizadas por sociedades de hecho. Mixto si la parte es un acreedor del fondo que pretende embargar el saldo (el fallo no lo trata directamente). No relacionado si el caso involucra sociedades regulares o bienes distintos.

Cita sugerida

Porto Antonio c/ María de las Mercedes Lavedia s/ Cobro de Australes, Cám. Apel. Civ. Com. Córdoba, Sala C, 04/12/1991, ID SAIJ FA91165004, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-5611-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.