Promenade S.R.L. c/ Municipalidad de San Isidro s/ (SAIJ, 02/06/1987)

Datos de identificación y cita

Carátula: Promenade S.R.L. c/ Municipalidad de San Isidro
Tribunal: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
Fecha: 2 de junio de 1987
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Administrativo
Ámbito: Local
Materia: Demanda Contencioso Administrativa
Magistrados (mayoría): Vivanco, Rodríguez Villar, Negri, San Martín, Mercader, Laborde. Minoría: Cavagna Martínez.
ID SAIJ: FA87010244
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-442-0107-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

administrativo, acto administrativo, revocación, ilegitimidad, responsabilidad del Estado, indemnización, permiso de construcción, moralidad administrativa, derechos adquiridos, sacrificio especial, Buenos Aires, SAIJ

Hechos y conflicto

La Municipalidad de San Isidro revocó un permiso de construcción otorgado previamente a Promenade S.R.L., invocando en sus considerandos tanto razones de ilegitimidad (transgresiones al Código de Edificación) como de oportunidad y conveniencia. La actora reclamó indemnización por los daños derivados de la revocación.

Cuestión jurídica

Determinar si la revocación del permiso fue por ilegitimidad o por razones de oportunidad/conveniencia, y si corresponde indemnizar al particular en cada supuesto.

Decisión y resultado

Mayoría: Rechaza la indemnización. La revocación fue por ilegitimidad (transgresiones al Código de Edificación), pese a menciones formales de conveniencia en los considerandos. No procede reparación porque no puede fundarse un derecho en actos administrativos contrarios a la ley.

Minoría: Considera que debió indemnizarse, ya sea por revocación por oportunidad (acto lícito con sacrificio especial) o por moralidad administrativa (cargar con los gastos generados por el propio acto ilegítimo luego subsanado).

Doctrina / criterio relevante

Los considerandos de un acto prevalecen sobre fórmulas genéricas si existe relación causal con los antecedentes fácticos.
La revocación por ilegitimidad no genera derecho a indemnización, incluso si el acto contenido fue consentido.
Minoría: El Estado debe responder aun ante actos nulos si el particular obró de buena fe y sufrió daños efectivos y especiales.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para el particular que invoque un permiso administrativo posteriormente revocado por ilegitimidad comprobada.
Favorable para el particular si la revocación se basa exclusivamente en razones de oportunidad (acto lícito) o si se demuestra que el particular no conocía ni debía conocer la ilegalidad del permiso original.
Mixto para análisis de responsabilidad estatal: la mayoría niega indemnización, la minoría la admite en ciertos casos.

Cita sugerida

"Promenade S.R.L. c/ Municipalidad de San Isidro", Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, 02/06/1987, ID SAIJ FA87010244, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-442-0107-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.