Provincia de Santa Fe c/ Perez, Rosa Magdalena Maria Secco de y Perez, Helio Edgardo Andres Santos y/o Quien Resulte Propietario s/ (SAIJ, 16/03/2005)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ (ID: FA05090039)
Carátula: PROVINCIA DE SANTA FE c/ PEREZ, ROSA MAGDALENA MARIA SECCO DE Y PEREZ, HELIO EDGARDO ANDRES SANTOS Y/O QUIEN RESULTE PROPIETARIO s/ EXPROPIACION
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
Fecha: 16/03/2005
Jurisdicción: Santa Fe
Fuero: Constitucional
Ámbito: Local
Magistrados: Gutiérrez, Falistocco, Gastaldi, Netri, Spuler, Vigo
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-930-0905-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: expropiación contingencia: indemnización hechos clave: expropiación de inmueble, urbanización aprobada, desposesión, Comisión de Tasaciones normas: ley 7534, decreto 941/91, art. 49 doctrina: dictamen de Tasaciones no vinculante pero aceptado por unanimidad, tasa pasiva resultado: favorable al expropiado (parcial) parte favorecida: expropiados parte perjudicada: Provincia fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La Provincia expropió un inmueble para viviendas sociales (Ley 10.076). Los expropiados se allanaron pero discreparon sobre el valor. La Provincia consignó $274.901,80; los expropiados reclamaron $625.250. La Comisión de Tasaciones fijó $516.399,32 por unanimidad.

Cuestión jurídica

Determinar el justiprecio, los intereses y las costas en la expropiación.

Decisión y resultado

Indemnización: $516.399,32 (febrero 1997)
Saldo a pagar: $241.497,52
Intereses: tasa pasiva (decreto 941/91) desde desposesión hasta pago (conto a 30 días, luego capitalización)
Costas: a cargo de la expropiante (Provincia)
Transferencia: del inmueble a la Provincia previo pago

Doctrina / criterio relevante

El dictamen de la Comisión de Tasaciones no es vinculante pero puede ser aceptado si es unánime y sin errores u omisiones.
En expropiación sin avenimiento, los intereses se liquidan a tasa pasiva (no activa), conforme precedentes.
Las costas se imponen a la expropiante según proporción entre suma ofrecida, reclamada y fijada (art. 49 inc. a ley 7534).

Señales para favorabilidad

Favorable al expropiado: se incrementó la indemnización inicial de $274.901,80 a $516.399,32; se fijó tasa pasiva como interés; costas a la Provincia.
Desfavorable para la Provincia: debe pagar un saldo mayor y costas.
Mixto: el expropiado no obtuvo el total reclamado ($625.250) y se aplicó tasa pasiva en lugar de activa.

Cita sugerida

"PROVINCIA DE SANTA FE c/ PEREZ, ROSA MAGDALENA MARIA SECCO DE Y PEREZ, HELIO EDGARDO ANDRES SANTOS", CSJ Santa Fe, 16/03/2005, SAIJ FA05090039.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.