Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/ (SAIJ, 15/02/2022)

Datos de identificación y cita

Carátula: Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/ Ordinario
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo de Córdoba, 2.ª Nominación, Sala C
Fecha: 15/02/2022
Magistrados: Fernanda Bentancourt, Carlos Alberto Lescano Zurro, José María Herrán
ID SAIJ: FA22160026
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0612-2ots-eupmocsollaf
Jurisdicción: Córdoba | Fuero: Civil-Procesal | Ámbito: Local
Instancia: Segunda instancia (apelación)

Tags para análisis posterior

materia:daños y perjuicios contingencia:nulidad procesal hechos clave:construcción lindera, lucro cesante, pérdida de valor inmueble normas:CPCC arts. 362 y 371 doctrina:preclusión probatoria resultado:rechazo de recurso parte favorecida:demandada (Jadeplay S.A.) parte perjudicada:actora (Quadrelli) fuente:SAIJ-FA22160026

Hechos y conflicto

La actora demandó por daños y perjuicios (lucro cesante y pérdida de valor) sufridos en su inmueble a raíz de una construcción lindera ejecutada por la demandada. El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda. La actora apeló, planteando la nulidad del procedimiento y de la sentencia por no habérsele permitido producir prueba en la etapa de reconstrucción del expediente.

Cuestión jurídica

Procedencia del recurso de apelación y del recurso de nulidad ínsito, y si la actora sufrió restricción a su defensa por imposibilidad de producir prueba.

Decisión y resultado

Rechazo del recurso de apelación. Se confirma la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Costas a la actora vencida.

Doctrina / criterio relevante

El art. 362 del CPCC limita el recurso de nulidad a defectos de la sentencia misma, no a vicios del procedimiento anterior.
La preclusión opera cuando la parte tuvo oportunidad de producir prueba en tiempo oportuno y no lo hizo; no existe restricción a la defensa.
El escrito de agravios debe contener una crítica razonada de lo resuelto (art. 371 CPCC). La mera disconformidad no habilita la instancia recursiva.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para la actora/propietaria del inmueble (Quien pretendía indemnización).
Favorable para la demandada/constructora (Jadeplay S.A.).
No relacionado si el caso futuro no involucra reclamos por construcción lindera, preclusión probatoria o nulidad de sentencia por defectos procesales.
Mixto solo si se analiza el criterio sobre preclusión probatoria (útil para defensas) o la exigencia de agravios con crítica concreta (útil para apelaciones).

Cita sugerida

Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/ Ordinario – Cám. Apel. Civ. Com. Contenc. Adm. Córdoba, 2.ª Nom., Sala C, 15/02/2022, ID SAIJ FA22160026, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0612-2ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.