Ramirez Elfo c/ M.c.b.a. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: RAMIREZ ELFO c/ M.C.B.A. s/ daños y perjuicios
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala I
• Fecha: 25/08/1998
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil
• Magistrados: Ojea Quintana
• ID SAIJ: FA98020792
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-297-0208-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

daños y perjuicios, prescripción, desvalorización inmueble, autopistas, cómputo plazo, art. 4037 Código Civil, daño sobreviniente, responsabilidad extracontractual, conocimiento del daño, CABA

Hechos y conflicto

El actor reclama indemnización por la desvalorización de su inmueble a raíz de la construcción de una autopista (ruidos, vibraciones, molestias). La demandada opone prescripción extintiva (art. 4037 CC). Se discute cuándo comenzó a correr el plazo: si desde la habilitación de la autopista o desde que el actor pudo conocer el daño cierto.

Cuestión jurídica

¿Desde cuándo se computa el plazo de prescripción de la acción resarcitoria por desvalorización de inmueble causada por obra pública (autopista)? ¿Rige el criterio del daño inmediato (habilitación) o del daño sobreviniente (conocimiento efectivo)?

Decisión y resultado

Resultado no surge del texto proporcionado (solo se exponen criterios interpretativos sobre el cómputo de la prescripción, sin indicar si se acogió o rechazó la demanda). El fallo fija doctrina sobre dos supuestos:

• Si el daño es contemporáneo al hecho (habilitación de la autopista), el plazo corre desde la habilitación.
• Si el daño es sobreviniente y la víctima lo ignora sin culpa, el plazo corre desde el conocimiento cierto del daño.

Doctrina / criterio relevante

• El plazo del art. 4037 CC comienza desde el hecho fuente, pero si el daño no es inmediato sino sobreviniente, corre desde que el daño se muestra cierto y susceptible de apreciación, aunque esté en evolución.
• La ignorancia del daño no imputable a la víctima retrasa el inicio del cómputo.
• Para que opere la prescripción desde la habilitación de la autopista, deben existir molestias, ruidos y vibraciones que la víctima experimente en forma prácticamente inmediata.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para quien sostenga que la prescripción no corre hasta el conocimiento efectivo del daño (daño sobreviniente o ignorancia no imputable).
• DESFAVORABLE para quien pretenda que el plazo corre desde la habilitación de la obra si el daño era perceptible de inmediato (ruidos, vibraciones).
• MIXTO: depende de la prueba sobre la inmediatez del daño y el conocimiento del actor.

Cita sugerida

RAMÍREZ ELFO c/ M.C.B.A. s/ daños y perjuicios, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala I, 25/08/1998, SAIJ FA98020792, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-297-0208-9ots-eupmocsollaf.