Rizzuti, Horacio Luis c/ DHL Global Forwarding Argentina SA s/ (SAIJ, 13/08/2020)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA20137562
Expediente/carátula: Rizzuti, Horacio Luis c/ DHL Global Forwarding Argentina SA s/ ordinario
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
Magistrados: Villanueva – Machin
Fecha: 13/08/2020
Jurisdicción: CABA (Nacional)
Fuero: Civil-Comercial-Procesal
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-265-7310-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: contratos contingencia: cobro de comisión hechos clave: prórroga de locación, gestión consentida, labor no gratuita normas: arts. 1341 y ss. CCyC (corretaje) doctrina: intervención consentida genera derecho a retribución resultado: favorable al actor parte favorecida: Rizzuti (corredor/gestor) parte perjudicada: DHL Global Forwarding Argentina SA fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor demandó el cobro de una comisión por su intervención en las negociaciones para prorrogar un contrato de locación entre la demandada y un tercero. La demandada se opuso, sosteniendo que el actor no era corredor y que la prórroga no requería su intervención. El tribunal a quo hizo lugar a la demanda.

Cuestión jurídica

¿Tiene derecho a comisión el gestor que intervino en la prórroga de un contrato de locación ya existente, cuando su labor fue consentida por la parte demandada y no se probó que fuera gratuita?

Decisión y resultado

La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda. Resultado favorable al actor.

Doctrina / criterio relevante

Si bien no toda intervención en una negociación genera derecho a comisión, y en este caso el negocio era una prórroga (no una intermediación típica de corredor), la labor del actor existió, fue consentida por la demandada y no se probó su gratuidad. Ello implica que la retribución es debida, aunque la actividad hubiera carecido del encuadre jurídico típico del corretaje.

Señales para favorabilidad

Indicios favorables para quien reclama una retribución por gestiones no formalizadas como corretaje: se valora el consentimiento de la parte beneficiada y la ausencia de prueba de gratuidad.
Indicios desfavorables para quien se opone al pago: la mera inexistencia de un contrato de corretaje típico no exime de retribuir gestiones efectivas aceptadas.

Cita sugerida

Rizzuti, Horacio Luis c/ DHL Global Forwarding Argentina SA s/ ordinario, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C, 13/08/2020, SAIJ FA20137562. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-265-7310-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.