Rodriguez, Alberto Baldomero y Otros c/ Prop. Llavallol 3775 s/ (SAIJ, 05/04/1989)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA89020141 (SAIJ)
Carátula: RODRIGUEZ, ALBERTO BALDOMERO Y OTROS c/ PROP. LLAVALLOL 3775 s/ POSESION VICENAL
Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala D
Fecha: 05/04/1989
Jurisdicción: C.A.B.A. (Nacional)
Fuero: CIVIL
Magistrados: Mario Russomanno, Alberto Bueres, Carlos Ambrosioni
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-141-0209-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: posesión vicenal contingencia: prescripción adquisitiva hechos clave: pago de impuestos, animus domini normas: Ley 14.159 art.24 inc.c, Decreto Ley 5786/58, Código Civil art.2384 doctrina: valor probatorio de tributos en usucapión resultado: no explícito (solo ratio) parte favorecida: no determinable parte perjudicada: no determinable fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Usucapiente invoca posesión vicenal de un inmueble. Se discute la eficacia probatoria del pago de impuestos y tasas para acreditar el animus domini durante el plazo legal. La defensa cuestiona la regularidad de los pagos.

Cuestión jurídica

¿Qué valor probatorio tienen los pagos de tributos (esporádicos vs. simultáneos de deuda atrasada) para demostrar el animus domini en el proceso de prescripción adquisitiva?.

Decisión y resultado

El texto no expone la decisión concreta (si hizo o no lugar a la usucapión). Solo establece la doctrina aplicable. Se omite el resultado fáctico por falta de datos.

Doctrina / criterio relevante

La ley 14.159 (art.24 inc.c) exige pago de impuestos como exteriorización del animus domini, pero no requiere pagos mensuales ni continuos durante todo el período.
Los pagos efectuados en diversas épocas demuestran prima facie el animus durante el lapso entre ellos.
El pago simultáneo de impuestos atrasados solo prueba el animus desde la fecha del pago; no acredita la posesión durante el período de la deuda saldada.

Señales para favorabilidad

Favorable a quien acredita pagos periódicos y espaciados en el tiempo (refuerza la posesión continua).
Desfavorable a quien solo presenta un pago único de deuda atrasada (no cubre el período anterior).
Mixto según la prueba concreta de cada caso. Útil para argumentar sobre la suficiencia probatoria del pago de tributos.

Cita sugerida

Rodríguez, Alberto Baldomero y otros c/ Prop. Llvallol 3775 s/ posesión vicenal, CNACiv, Sala D, 05/04/1989, SAIJ FA89020141.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.