Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/ (SAIJ, 09/03/2021)

Datos de identificación y cita

Carátula: Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/ daños y perjuicios
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C (Provincia de Buenos Aires)
Fecha: 09/03/2021
Magistrados: Graciela Scaraffia, Roberto Degleue
Fuente: SAIJ – ID FA21010106
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-601-0101-2ots-eupmocsollaf
Fuero: Comercial-Procesal | Ámbito: Local

Tags para análisis posterior

daños y perjuicios cementerio privado derecho real de sepultura relación de consumo Ley 24240 arts. 2104-2105 CCCN falta de acción tradición e inscripción registral recurso desestimado desfavorable al actor favorable al demandado

Hechos y conflicto

La actora reclamó daños vinculados a un derecho de sepultura en un cementerio privado, invocando la Ley de Defensa del Consumidor. El demandado opuso defensa de falta de acción (sine actione agit). La actora no acreditó ser titular del derecho real de sepultura ni haber celebrado contrato alguno (escritura pública, tradición e inscripción registral) para adquirirlo.

Cuestión jurídica

Determinar si la actora puede invocar la Ley 24.240 como consumidora sin ser titular del derecho real de sepultura, y si corresponde confirmar la sentencia que rechazó su acción.

Decisión y resultado

Desestimación de ambos recursos (actor y demandado). Se confirma la sentencia en todas sus partes. La actora no acreditó titularidad del derecho de sepultura; sin ese vínculo no procede aplicar la ley de consumo.

Doctrina / criterio relevante

Para adquirir un derecho real de sepultura se requiere: afectación del inmueble como cementerio privado (arts. 2104-2105 CCCN), contrato por escritura pública, tradición e inscripción registral.
El único consumidor protegido por la LDC es el titular registral de la parcela. Quien no acredita esa titularidad no puede invocar la relación de consumo.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para quien invoca la LDC sin ser titular del derecho real.
Favorable para el cementerio privado/administrador demandado, por falta de acreditación del vínculo jurídico del reclamante.
Mixto si se busca aplicar el precedente para negar legitimación activa a adquirentes no registrados.

Cita sugerida

"Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/ daños y perjuicios", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala C, 09/03/2021, SAIJ ID FA21010106.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.