Sccocia, Daniel R. y O. c/ Alvarez de Trote, R. s/ (SAIJ, 09/05/2000)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA00012504
Carátula: Sccocia, Daniel R. y O. c/ Alvarez de Trote, R. s/ (Escrituración y daños y perjuicios)
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II
Fecha: 09/05/2000
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial (Ámbito local)
Magistrados: Cabanas, Mares, Occhiuzzi
Fuente: SAIJ – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-405-2100-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: contratos contingencia: cláusula penal – reducción por abuso hechos clave: mora, desproporción penal normas: arts. 19,28 CN; arts. 19,21,502,530,953,1039,1044,1047,1071,1167,1198,656 CC doctrina: límites a la autonomía de la voluntad – abuso del derecho resultado: reducción de la pena parte favorecida: deudor parte perjudicada: acreedor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

En el marco de un contrato de compraventa (presumiblemente inmobiliario) con cláusula penal, el deudor incurrió en mora. El acreedor reclamó el pago de la pena. La suma exigida resultó desproporcionada en relación con la importancia del negocio, extensión de la mora, interés del acreedor, perjuicio sufrido y sacrificio para el deudor.

Cuestión jurídica

¿Procede la reducción judicial de una cláusula penal cuando su importe es exorbitante y abusivo, aun cuando el contrato la prevea como inmutable?

Decisión y resultado

Sí, procede. El tribunal consideró que la pena reclamada constituía un ejercicio abusivo del derecho, incompatible con la moral y el objeto del derecho (arts. 953, 1071 CC). Ordenó su corrección y reducción a límites compatibles con el ejercicio funcional del derecho. Resultado favorable al deudor; desfavorable al acreedor.

Doctrina / criterio relevante

La autonomía de la voluntad no es absoluta; está limitada por el orden público, la moral y las buenas costumbres (arts. 19, 28 CN; arts. 31, 35, 53 CC). Cuando una cláusula penal resulta groseramente desproporcionada y abusiva, el tribunal debe reducirla de oficio o a pedido de parte, aplicando las normas sobre abuso del derecho (arts. 953, 1071 CC) y los principios de buena fe y eticidad contractual.

Señales para favorabilidad

Favorable al deudor que alegue excesividad de una cláusula penal.
Desfavorable al acreedor que pretenda ejecutar una pena manifiestamente desproporcionada.
Útil para argumentar la reducción de cláusulas penales abusivas en contratos civiles/comerciales.
No relacionado con conflictos donde la pena no sea desproporcionada o no se invoque abuso del derecho.

Cita sugerida

Sccocia, Daniel R. y O. c/ Alvarez de Trote, R. s/ Escrituración y daños y perjuicios, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala II, 09/05/2000, SAIJ FA00012504. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-405-2100-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.