SEDESA c/ Godoy, Néstor M. y otro s/ (SAIJ, 28/08/2012)

Datos de identificación y cita

Carátula: SEDESA c/ Godoy, Néstor M. y otro s/ incidente de suspensión de subasta
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Azul
Fecha: 28/08/2012
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: CONSTITUCIONAL (Civil y Comercial)
Magistrados: Peralta Reyes, Longobardi
ID SAIJ: FA12975540
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-045-5792-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

ejecución hipotecaria seguro de vida extinción de deuda pago legitimación favorabilidad para deudores desfavorable para acreedor

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria promovida por SEDESA contra Godoy y otro. Fallece el deudor Godoy; SEDESA cobra seguro de vida contratado para cubrir el saldo deudor. Un ex apoderado (Dr. E.) presenta recibo de cancelación total expedido por el propio apoderado de SEDESA (fs. 3) e inicia incidente de suspensión de subasta. SEDESA opone falta de legitimación activa del incidentista y sostiene que el seguro fue imputado como pago parcial, no total.

Cuestión jurídica

Determinar si el cobro del seguro de vida por parte del acreedor extingue la deuda hipotecaria, y si el tercero que acerca el recibo está legitimado para promover el incidente.

Decisión y resultado

Se confirma la sentencia de primera instancia que: (1) desestimó la excepción de falta de legitimación activa del Dr. E.; (2) declaró extinguida la deuda reclamada en la ejecución hipotecaria. Costas a SEDESA, vencida.

Parte favorecida: Deudores (sucesores de Godoy y coejecutado) y tercero incidentista. Parte perjudicada: SEDESA (acreedor ejecutante).

Doctrina / criterio relevante

El recibo de cancelación extendido por el apoderado del acreedor, no desconocido, hace plena fe y acredita el pago (arts. 724, 725, 727 CC; 384 CPCC).
El seguro de vida colectivo para saldo de deuda hipotecario, al ser cobrado por el acreedor, extingue la obligación principal conforme cláusula de la póliza (art. 10 inc. 2°: liberar al deudor al recibir el capital; arts. 11, 24, 128 ley 17.418).
El acreedor no puede imputar unilateralmente como pago parcial la suma del seguro cuando la póliza prevé liberación total.
El ex apoderado que inició la ejecución tiene legitimación para acercar el recibo y solicitar suspensión de subasta, por deberes de colaboración y buena fe procesal (art. 58 inc. 1 ley 5177), aunque su poder hubiera sido revocado.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para deudores y terceros que invoquen pago mediante seguro de vida contratado por el acreedor. DESFAVORABLE para acreedores que pretendan imputar el seguro como pago parcial o desconocer un recibo de cancelación extendido por su propio apoderado. MIXTO en cuanto a legitimación de terceros para intervenir en procesos ajenos.

Cita sugerida

"SEDESA c/ Godoy, Néstor M. y otro s/ incidente de suspensión de subasta", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Azul, 28/08/2012, ID SAIJ FA12975540.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.