Shell C.a.p.s.a. c/ Es.pa.sa. Estaciones Patagónicas S.A. s/ (SAIJ, 16/04/2009)

Datos de identificación y cita

Carátula: SHELL C.A.P.S.A. c/ ES.PA.SA. ESTACIONES PATAGÓNICAS S.A. s/ ejecución hipotecaria
Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala K
Fecha: 2009-04-16
Jurisdicción: C.A.B.A. (Nacional)
Fuero: Civil
Magistrados: Giardulli, Kiper (mayoría); Mayo (disidencia)
ID SAIJ: FA09020114
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-411-0209-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

ejecución hipotecaria, hipoteca abierta, inhabilidad de título, certificación contable, valor probatorio, título ejecutivo, deuda líquida y exigible, art. 523 CPCCN

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria basada en hipoteca abierta. El título ejecutivo está conformado por escritura pública (deuda hasta monto máximo cierto) y certificación contable de evolución de cuenta corriente comercial. El ejecutado cuestiona la inhabilidad del título.

Cuestión jurídica

¿La certificación contable de deuda, junto con la escritura de hipoteca abierta, constituye título hábil para la ejecución hipotecaria?

Decisión y resultado

Mayoría (Giardulli, Kiper): Confirma la ejecución. Rechaza la inhabilidad de título. El título es complejo pero válido: escritura + certificación contable. Resultado favorable al ejecutante (Shell). Disidencia (Mayo): La certificación contable carece de entidad ejecutiva autónoma; no cumple el art. 523 CPCCN. No es deuda líquida y exigible por convención. Resultado desfavorable al ejecutante.

Doctrina / criterio relevante

Mayoría: En hipotecas abiertas, el título ejecutivo es complejo pero válido: escritura pública (reconocimiento de deuda hasta monto) + certificación contable de evolución de cuenta corriente entre partes. No hay inhabilidad.
Disidencia: Las partes no pueden convenir que un certificado contable adquiera fuerza ejecutiva fuera del art. 523 CPCCN. Equivaldría a crear un título ejecutivo no previsto legalmente.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE al ejecutante creditor que intente ejecutar hipoteca abierta con certificación contable (mayoría).
DESFAVORABLE al ejecutado deudor que cuestione la inhabilidad del título (mayoría).
MIXTO: existe disidencia que niega valor ejecutivo autónomo a la certificación contable, útil para defensa de deudor.

Cita sugerida

SHELL C.A.P.S.A. c/ ES.PA.SA. ESTACIONES PATAGÓNICAS S.A. s/ ejecución hipotecaria, CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala K, 16/04/2009, ID SAIJ FA09020114.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.