Silva, Sergio Javier (SAIJ, 04/07/2011)

Datos de identificación y cita

Carátula: SILVA, SERGIO JAVIER
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Tucumán (Sala Civil y Penal)
Fecha: 04/07/2011
ID SAIJ: FA11240048
Magistrados: Estofan, Gandur, Posse
URL: https://www.saij.gob.ar/corte-suprema-justicia-local-tucuman-silva-sergio-javier-bernal-pablo-diego-otros-ejecucion-hipotecaria-fa11240048-2011-07-04/123456789-840-0421-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

ejecución hipotecaria mandato extralimitación del mandatario poder especial mutuo arts. 1881 inc.9, 1884, 1905 CC doctrina: necesidad de poder expreso para contraer préstamo resultado: desfavorable al ejecutante parte favorecida: mandante fuente: SAIJ FA11240048

Hechos y conflicto

El apoderado constituyó hipoteca y simultáneamente contrajo un mutuo en nombre del mandante. El mandato sólo autorizaba la constitución de la hipoteca, sin facultad expresa para tomar dinero prestado. El acreedor ejecutó la hipoteca. El mandante se opuso alegando extralimitación del mandatario.

Cuestión jurídica

¿Puede el mandante ser obligado por un mutuo contraído por su apoderado cuando el poder sólo facultaba la constitución de una hipoteca?

Decisión y resultado

No. La Corte revocó la ejecución, declarando que los actos del apoderado no son oponibles al mandante porque se extralimitó manifiestamente. Resultado desfavorable para el acreedor ejecutante y favorable para el mandante.

Doctrina / criterio relevante

El mandato para hipotecar no implica facultad tácita para contraer un mutuo; se requiere poder especial expreso (arts. 1881 inc.9, 1884 CC).
La extralimitación del mandatario no es oponible al mandante si el tercero debió conocer los límites del poder (art. 1905 CC).
Interpretación restrictiva del mandato para proteger al mandante no facultado.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien invoca falta de representación suficiente para obligarlo en un mutuo con garantía hipotecaria.
Desfavorable para quien pretende ejecutar una hipoteca basada en un mutuo contraído por un apoderado con poder limitado a la constitución de la garantía.

Cita sugerida

SILVA, SERGIO JAVIER, Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 04/07/2011, SAIJ FA11240048, disponible en: https://www.saij.gob.ar/…

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.