Silva Verges, Nestor Pedro c/ s/ (SAIJ, 19/02/1999)

Datos de identificación y cita

Carátula: SILVA VERGES, NESTOR PEDRO c/ s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala D
Fecha: 19/02/1999
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Comercial
Ámbito: Nacional
Materia: Quiebra
Magistrados: Rotman - Cuartero
ID SAIJ: FA99130010
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-010-0319-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: quiebra, bien de familia, hipoteca contingencia: ejecución de garantía real hechos clave: constitución de hipoteca por ambos cónyuges sin constancia expresa de desafectación normas: ley 14.394 arts. 37 y 38 doctrina: acto de hipotecar implica per se la desafectación del bien de familia resultado: favorable al acreedor hipotecario parte favorecida: acreedor ejecutante parte perjudicada: fallido fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El fallido (deudor) constituyó hipoteca sobre un inmueble afectado al régimen de bien de familia, sin dejar constancia expresa de desafectación en el acto. En el concurso, el fallido sostuvo que la hipoteca era inexigible por faltar dicha constancia, pretendiendo así excluir el inmueble de la ejecución.

Cuestión jurídica

¿Es necesario dejar constancia expresa de desafectación del bien de familia al momento de constituir una hipoteca para que esta sea plenamente ejecutable?

Decisión y resultado

La Cámara rechazó la postura del fallido y declaró ejecutable la hipoteca. Decidió que ambos cónyuges concurrieron a hipotecar, bastando ese acto para desafectar el inmueble del régimen de bien de familia conforme a los arts. 37 y 38 de la ley 14.394.

Doctrina / criterio relevante

El acto mismo de constituir la hipoteca, con la conformidad del cónyuge, implica de manera inequívoca la desafectación del bien de familia, pues de lo contrario la garantía sería vacía de contenido. No se requiere una declaración expresa adicional. Interpretación integradora de los arts. 37 y 38 ley 14.394: gravar el inmueble con hipoteca es un acto de disposición que, si se realiza con las formalidades legales, hace ejecutable el bien.

Señales para favorabilidad

Favorable al acreedor hipotecario o ejecutante que busca ejecutar la garantía sobre un bien de familia, porque elimina el formalismo de la constancia expresa de desafectación.
Desfavorable al deudor/fallido que intente oponer la inejecutabilidad del bien de familia frente a un gravamen constituido con ambos cónyuges.
Mixto/No relacionado en casos donde la hipoteca se constituyó sin intervención del cónyuge o sin cumplir los requisitos del art. 37.

Cita sugerida

"SILVA VERGES, NESTOR PEDRO c/ s/", Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala D, 19/02/1999, ID SAIJ FA99130010, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-010-0319-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.