Suarez, Rosa Clara c/ Vill Pell S.c.a. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: SUAREZ, ROSA CLARA c/ VILL PELL S.C.A. s/ RESTITUCION DE DEPOSITO
• Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala G
• Magistrados: Ricardo Burnichon, Roberto Greco, Leopoldo Montes de Oca
• Fecha: 1989-08-02
• Jurisdicción: C.A.B.A. (Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
• Fuero: Civil / Nacional
• ID SAIJ: FA89020365
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-563-0209-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

locación, depósito en garantía, moneda extranjera, obligación de dar dólares, teoría de la imprevisión, restitución, art. 4 ley 23.091, art. 617 CC, art. 1198 CC, depósito irregular, favorable al locatario, desfavorable al locador

Hechos y conflicto

La actora (locataria) reclamó la restitución del depósito en garantía efectuado en dólares estadounidenses al finalizar el contrato de locación. La locadora demandada se negó a devolver la misma cantidad de dólares, alegando que el art. 4 de la ley 23.091 prohíbe exigir garantía en moneda extranjera y que la fuerte devaluación del peso hacía excesivamente oneroso el cumplimiento (teoría de la imprevisión, art. 1198 CC).

Cuestión jurídica

¿Procede la restitución del depósito en la misma moneda extranjera (dólares) cuando fue expresamente recibido y aceptado como tal, pese a la prohibición legal y al cambio de cotización?

Decisión y resultado

La Sala G confirmó la sentencia que ordenó devolver el depósito en dólares. Rechazó las defensas de la locadora: no puede invocarse la prohibición del art. 4 de la ley 23.091 cuando ella misma aceptó e impuso el depósito en dólares. Tampoco procede la teoría de la imprevisión porque la variación cambiaria era previsible al contratar en moneda extranjera (carácter aleatorio asumido). Resultado: Favorable a la actora (locataria).

Doctrina / criterio relevante

• El depósito en garantía es un depósito irregular (art. 2220 CC): debe restituirse otro tanto de la misma especie y calidad (dólares recibidos).
• La obligación en moneda extranjera se rige por los arts. 606 y ss. CC (obligación de dar cantidades de cosas), conforme art. 617 CC.
• El art. 4 de la ley 23.091 no impide la devolución en moneda extranjera cuando el depósito ya fue recibido en esa moneda.
• La teoría de la imprevisión (art. 1198 CC) no es aplicable porque la inflación y el alza del dólar eran previsibles y fueron la razón misma de estipular en dólares.

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien reclama la restitución de un depósito en moneda extranjera (generalmente el locatario o deudor de la garantía).
• Desfavorable para quien debe devolver el depósito y pretende liberarse en moneda de curso legal o alegar imprevisión por devaluación (generalmente el locador o acreedor de la garantía).
• No relacionado con otros contratos que no impliquen depósito irregular en moneda extranjera.
• El fallo refuerza el principio de que quien acepta dólares debe devolver dólares, y que el riesgo cambiario fue asumido voluntariamente.

Cita sugerida

Suarez, Rosa Clara c/ Vill Pell S.C.A. s/ Restitución de Depósito, Cám. Nac. Civ., Sala G, 02/08/1989, ID SAIJ FA89020365. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-563-0209-8ots-eupmocsollaf