Suc. de Jose Ignacio Chenaut c/ Sup. Gobierno de la Provincia de Tucuman s/ (SAIJ, 02/08/2011)

Datos de identificación y cita

Carátula: SUC. DE JOSE IGNACIO CHENAUT c/ SUP. GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE TUCUMAN s/ REIVINDICACION
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Tucumán (Sala S)
N° Sentencia: 534 - Fecha: 02/08/2011
Magistrados: Goane, Gandur, Sbdar
Fuero: Civil / Jurisdicción: Tucumán / Ámbito: Local
ID SAIJ: FA11240056 / URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-650-0421-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

REIVINDICACION PRESCRIPCION ADQUISITIVA CONFLICTO DOMINIAL POSESION INMUEBLE RURAL HEREDEROS ESTADO PROVINCIAL FAVORABLE A PROPIETARIOS DESFAVORABLE A ESTADO PRUEBA RESTRICTIVA TUCUMAN

Hechos y conflicto

Herederos de José Ignacio Chenaut demandan reivindicación de 15 has. (padrón 80.945) en Tafí del Valle contra la Provincia de Tucumán. El causante era condómino del inmueble, originalmente prestado para pista de aterrizaje. La Provincia contestó alegando posesión animus domini por +40 años y reconvino por usucapión (art. 4015 CC). Prueba clave: testimoniales, pericial que negó vestigios de pista, informe de Asoc. de Pato que acreditó uso por particulares con autorización de los actores.

Cuestión jurídica

Procedencia de la acción reivindicatoria de los herederos frente a la defensa de prescripción adquisitiva opuesta por el Estado Provincial.

Decisión y resultado

Hace lugar a la reivindicación y rechaza la usucapión. Condena a la Provincia a restituir el inmueble conforme art. 2794 CC. Costas a la demandada vencida. Parte favorecida: herederos Chenaut.

Doctrina / criterio relevante

En conflictos reivindicación vs. usucapión, la prueba de la posesión debe ser restrictiva, inequívoca y reiterada; la duda favorece al propietario (in dubio pro actio).
El título anterior del actor genera presunción de posesión a su favor (art. 2790 CC).
Para la usucapión no basta la realización de actos materiales aislados; se requiere acreditar corpus y animus domini de manera insospechable (CSJN Fallos 284:206; 308:476).
El reconocimiento de dominio en tercero priva del animus.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para propietarios/herederos que accionan por reivindicación contra ocupantes estatales; DESFAVORABLE para el Estado que pretende usucapir sin prueba plena. Útil para casos donde el demandado alegue prescripción adquisitiva con prueba insuficiente.

Cita sugerida

"SUC. DE JOSE IGNACIO CHENAUT c/ SUP. GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE TUCUMAN s/ REIVINDICACION" – Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 02/08/2011, Sent. N° 534, ID SAIJ: FA11240056.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.