Tondini Jorge c/ Morinigo de Eruto Paulina s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Tondini Jorge c/ Morinigo de Eruto Paulina s/
• Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala M
• Fecha: 1989-08-16
• Jurisdicción: C.A.B.A., Nacional, Fuero Civil
• Magistrados: Daray – Álvarez – Gargano
• Número/ID SAIJ: FA89022069
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-960-2209-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: locación de obra contingencia: prueba del contrato hechos clave: planos firmados, obra ejecutada, falta de forma escrita normas: art. 1193 Cód. Civil doctrina: libertad de forma, prueba por presunciones, buena fe resultado: favorable a la existencia del contrato parte favorecida: actor (locador de obra) parte perjudicada: demandada (comitente) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor (Tondini) reclamó el pago de una locación de obra. La demandada (Morinigo de Eruto) negó la existencia del contrato por falta de forma escrita. El actor acompañó planos de obra firmados por él como director y constructor, y también firmados por la demandada. Se ejecutó la obra sin contrato formal.

Cuestión jurídica

¿Es admisible probar la existencia de un contrato de locación de obra mediante presunciones, testigos y la propia ejecución de la obra, pese a la falta de forma escrita?

Decisión y resultado

La Cámara (Sala M) confirmó que el contrato de locación de obra existió. Rechazó la defensa de falta de forma escrita y tuvo por probado el acuerdo mediante los planos firmados y la ejecución de la obra. Fallo favorable al actor.

Doctrina / criterio relevante

• El contrato de locación de obra no requiere forma escrita para su validez (art. 1193 Cód. Civil no aplica).
• Es admisible toda prueba para acreditar su existencia: testigos, presunciones, la realización misma del trabajo.
• La firma de planos por ambas partes, el inicio de la obra y la responsabilidad profesional asumida por el locador configuran acuerdo perfeccionado, no meros pourparlers.
• Exigir forma escrita sería violar el principio de buena fe en las obligaciones.

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien alega un contrato de locación de obra sin instrumento escrito (parte que ejecutó o recibió la obra).
• Desfavorable para quien niega la existencia del contrato basándose exclusivamente en la falta de forma escrita.
• Útil para casos donde existan planos firmados, principio de ejecución u otros medios indirectos de prueba.
• No relacionado si el debate principal es sobre incumplimiento contractual, mora o monto adeudado (aquí solo se discute la existencia del vínculo).

Cita sugerida

Tondini Jorge c/ Morinigo de Eruto Paulina s/, CNACiv., Sala M, 16/08/1989, ID SAIJ FA89022069, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-960-2209-8ots-eupmocsollaf.