Valmart Gourmet SRL c/ Mostaza y Pan SA s/ (SAIJ, 31/08/2023)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ – ID: FA23130816
Carátula: Valmart Gourmet SRL c/ Mostaza y Pan SA s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala E
Fecha: 31/08/2023
Jurisdicción: C.A.B.A. – Fuero: Comercial – Ámbito: Nacional
Magistrados: Bargalló, Sala, Monclá
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-618-0313-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: contratos – franquicia contingencia: pandemia COVID-19 – aislamiento hechos clave: consignación – pago parcial – prohibición delivery normas: CCCN 868, 869 – ley 27541 doctrina: teoría de la imprevisión – esfuerzo compartido resultado: admisión parcial parte favorecida: franquiciada (Valmart) – parcial parte perjudicada: franquiciante (Mostaza) – parcial fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La franquiciada (Valmart) promovió acción de consignación para cancelar facturas de regalías, alquileres y mercaderías adeudadas a la franquiciante (Mostaza). Ofreció pago parcial (50%) invocando el impacto del aislamiento social por COVID-19 y la prohibición de venta por delivery impuesta por la franquiciante. La franquiciante se negó a recibir pagos parciales.

Cuestión jurídica

¿Procede la consignación con reducción del 50% de las facturas impagas, con base en la teoría de la imprevisión por pandemia?

Decisión y resultado

Admisión parcial. Se admitió la consignación reduciendo al 50% las facturas comerciales (regalías y mercaderías). Se rechazó la reducción para facturas de alquiler y expensas, porque la franquiciada actuaba como sublocadora y no acreditó que la reducción no afectara a la locadora principal.

Doctrina / criterio relevante

El acreedor no está obligado a recibir pagos parciales (CCCN 868-869), pero la excepción es la teoría de la imprevisión ante eventos extraordinarios (pandemia + prohibición de delivery).
Se aplica el principio de esfuerzo compartido para adecuar el contrato a la realidad, sin trasladar todo el perjuicio a una parte.
La carga de probar que la reducción no daña a terceros (locador) recae sobre quien la invoca (art. 377 CPCC).

Señales para favorabilidad

MIXTO: favorable para el franquiciado en facturas comerciales (reduce 50%); desfavorable en alquiler/expensas.
Útil para casos de franquicia afectados por COVID-19 donde se pretenda renegociar obligaciones por imprevisión.
La distinción entre facturas propias de la franquicia y aquellas vinculadas a sublocación es clave para determinar el alcance de la reducción.

Cita sugerida

Valmart Gourmet SRL c/ Mostaza y Pan SA s/, CNACOM, Sala E, 31/08/2023, ID FA23130816. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-618-0313-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.