Wolf, Manuel

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA89130646 (SAIJ)
• Carátula: WOLF, MANUEL (no se consigna contraparte)
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
• Fecha: 05/10/1989
• Jurisdicción: C.A.B.A. (Nacional)
• Fuero: Civil - Comercial
• Magistrados: Quintana Terán, Di Tella, Caviglione Fraga
• URL: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-wolf-manuel-prado-raul-contrato-compraventa-fa89130646-1989-10-05/123456789-646-0319-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

compraventa, cosa ajena, promesa de venta, nulidad, contrato obligacional, daños y perjuicios, CCOM:453, CCOM:218, CCIV:888, doctrina favorable al comprador

Hechos y conflicto

El fallo no detalla hechos concretos del caso. Se limita a exponer doctrina sobre la distinción entre promesa de venta de cosa ajena (cuando se promete como tal) y venta de cosa ajena (cuando se entrega como propia). No surge del texto pretensiones, defensas ni pruebas específicas.

Cuestión jurídica

Distinción jurídica entre promesa y venta de cosa ajena, y consecuencias de cada figura: en caso de duda, debe estarse a la promesa para evitar la nulidad del art. 453 CCom y en virtud del principio de conservación del contrato (art. 218 incs. 1 y 3 CCom). Alcance de la obligación del promitente y legitimación del comprador.

Decisión y resultado

No se consigna decisión concreta ni parte favorecida. La sentencia establece criterios abstractos: la promesa de cosa ajena es un contrato obligacional que genera responsabilidad contractual; el promitente debe agotar medios para obtener la titularidad; el comprador puede demandar la entrega hasta que se evidencie imposibilidad de cumplimiento (art. 888 CCiv), y solo entonces corresponde resolución con daños y perjuicios.

Doctrina / criterio relevante

• La promesa de venta de cosa ajena obliga al promitente a procurar la formalización futura, no a entregar la cosa.
• El comprador está legitimado para demandar la entrega; la imposibilidad sobreviniente se aprecia al momento de ejecución de sentencia.
• En caso de duda sobre la figura, se presume promesa para salvar el contrato (conservación del negocio jurídico).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para compradores que busquen exigir cumplimiento específico de una promesa de venta de cosa ajena (evita nulidad absoluta y permite reclamar daños si deviene imposible).
DESFAVORABLE para vendedores que invoquen la falta de titularidad como eximente de responsabilidad.
MIXTO / NO RELACIONADO si no hay duda sobre la naturaleza del contrato o si la cosa es propia.
Nota: al no haber resolución de un caso concreto, la clasificación es abstracta según la posición procesal.

Cita sugerida

Wolf, Manuel, CNCCom., Sala C, 05/10/1989, ID SAIJ FA89130646, disponible en [URL].