Yacimientos Petrolíferos Fiscales c/ s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Yacimientos Petrolíferos Fiscales c/ s/ (Cónsoli S.A.C.I.F.A.T. s/ concurso preventivo - incidente de revisión)
• Tribunal: Superior Tribunal de Justicia de Neuquén (Sala S)
• Fecha: 30/09/2003
• Magistrados: Marcelo Otharán, Arturo González Taboada, Federico Gigena Basombrio, Oscar Massei, Alejandro Gavernet (mayoría: Otharán, González Taboada, Massei; disidencia: Gigena Basombrio, Gavernet)
• Fuente: SAIJ, ID: FA03991079
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-970-1993-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: concursal materia: hipotecario contingencia: impugnación de crédito hechos clave: hipoteca abierta hechos clave: relación comercial exclusiva hechos clave: concurso preventivo normas: CC 3109 normas: CC 3131 normas: CC 3153 normas: LCQ 241 normas: LCQ 37 doctrina: especialidad del crédito doctrina: hipoteca abierta resultado: favorable al acreedor hipotecario resultado: desfavorable al deudor concursado parte favorecida: YPF S.A. parte perjudicada: Cónsoli S.A.C.I.F.A.T. fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

YPF promovió incidente de revisión en el concurso preventivo de Cónsoli S.A. para que se reconozca el privilegio especial hipotecario de sus créditos ($1.876.439), fundado en 8 hipotecas abiertas constituidas para garantizar "todas y cualquiera de las deudas presentes o futuras" surgidas de su relación comercial exclusiva (explotación de estaciones de servicio). La concursada y la sindicatura se opusieron, sosteniendo que las hipotecas violaban el principio de especialidad (arts. 3109, 3131 CC) por no individualizar concretamente los créditos garantizados.

Cuestión jurídica

Determinar si las hipotecas abiertas constituidas para garantizar obligaciones presentes y futuras indeterminadas, pero con causa fuente identificable (relación comercial de exclusividad) y monto máximo fijado, cumplen con los requisitos de especialidad y accesoriedad del Código Civil, otorgando privilegio especial en el concurso.

Decisión y resultado

Por mayoría (3 votos: Otharán, González Taboada, Massei), el STJ declaró improcedente el recurso de la concursada y confirmó el fallo de Cámara que admitió el crédito de YPF con privilegio especial hipotecario. Costas en orden causado. Disidencia (Gigena Basombrio, Gavernet) propiciaba declarar la invalidez de las hipotecas.

Doctrina / criterio relevante

1. La especialidad hipotecaria se satisface con la determinación del inmueble gravado y el monto máximo de responsabilidad (arts. 3109, 3153 CC). No exige individualización concreta del crédito al momento constitutivo, siendo suficiente que la causa fuente sea identificable (relación comercial exclusiva) y el tope esté fijado.
2. La accesoriedad en hipotecas abiertas se cumple si en la etapa ejecutiva se acredita la existencia del crédito (art. 3133 CC permite integrar la designación faltante con elementos extraescriturarios: pericia, documentación, etc.).
3. No se vulnera la pars conditio creditorum si el monto máximo y el inmueble son conocidos por terceros mediante publicidad registral.
4. Doctrina de los actos propios: el deudor que aceptó la hipoteca y operó bajo ella no puede impugnarla en el concurso.

Señales para favorabilidad

• Favorable para el acreedor hipotecario (YPF) que busca ejecutar una hipoteca abierta, pues valida la garantía y el privilegio especial pese a la cláusula genérica.
• Desfavorable para el deudor concursado o la masa de acreedores quirografarios que pretendan impugnar la hipoteca por falta de especialidad.
• Mixto: la decisión fue 3-2 y las costas se impusieron en orden causado, indicando controversia doctrinaria. El fallo depende de prueba contundente sobre la relación comercial y el monto máximo fijado.
• No relacionado si el caso futuro carece de hipoteca abierta con causa fuente identificable y monto máximo cierto.

Cita sugerida

Yacimientos Petrolíferos Fiscales c/ Cónsoli S.A.C.I.F.A.T. s/ concurso preventivo (incidente de revisión), Superior Tribunal de Justicia de Neuquén, 30/09/2003, SAIJ ID FA03991079. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-970-1993-0ots-eupmocsollaf