Yazlle, Juan José - Aparicio, Marcela Beatriz c/ Ibiza For Ever y Salinas, Hugo Luis s/ (SAIJ, 21/02/2005)

Datos de identificación y cita

Carátula: Yazlle, Juan José - Aparicio, Marcela Beatriz c/ Ibiza For Ever y Salinas, Hugo Luis s/ Sumario por cese de inmisiones y reparación de daño causado
Tribunal: Superior Tribunal de Justicia de Jujuy (Sala S)
Fecha: 21/02/2005
Número/ID: FA05200003 (SAIJ); Expte. Nº 2579/04
Magistrados: Bernal, Arnedo, González, Tizón, Issa (habilitada)
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-300-0025-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

Materia: Inmisiones (ruidos) – Daños y perjuicios – Responsabilidad extracontractual. Contingencia: Recurso de inconstitucionalidad por sentencia arbitraria. Hechos clave: Ruidos de local bailable colindante; vivienda en zona mixta; mediciones periciales (48-50 dB vs 45 dB confort); testigos vecinos. Normas: Art. 2618 CC; art. 41 CN. Doctrina: Normal tolerancia según condiciones del lugar; prioridad en uso; daño moral no requiere patología. Resultado: Favorable a actores. Parte favorecida: Vecinos damnificados (Yazlle, Aparicio e hijos menores). Fuente: SAIJ.

Hechos y conflicto

Actores (familia) demandaron cese de ruidos molestos del local bailable "Ibiza" colindante a su vivienda alquilada en zona mixta (residencial-industrial), más indemnización. Primera instancia hizo lugar ($3.000 c/u actores, $1.000 c/u hijos). Cámara revocó: consideró que ruidos (3-5 dB sobre confort ideal) no excedían normal tolerancia en zona mixta, descalificó pericia (medición en patio) y testimonios de vecinos. Actores recurrieron por arbitrariedad.

Cuestión jurídica

¿La sentencia de Cámara que rechazó la demanda por inmisiones sonoras fue arbitraria al valorar la prueba e interpretar el art. 2618 CC?

Decisión y resultado

El STJ hizo lugar parcialmente al recurso de inconstitucionalidad (por sentencia arbitraria): revocó la sentencia de Cámara, rechazó ambas apelaciones y confirmó íntegramente la sentencia de primera instancia (indemnizaciones incluidas). Costas de Alzada por orden causado; costas de instancia a la recurrida (demandada).

Doctrina / criterio relevante

Valoración de prueba: Es arbitrario descalificar pericia técnica (medición objetiva IRAM 4062) sin otra de igual jerarquía; también descalificar testigos vecinos por su inmediatez.
Daño moral por inmisiones: No requiere patología médica; basta que ruidos excedan tolerancia normal y turben el descanso reparador.
Zona mixta: No excluye protección contra inmisiones excesivas; el "deber de paciencia" no justifica ruidos que superan mediciones objetivas.
Magnitud indemnizatoria: El juez tiene amplio margen de apreciación (no se modificó por no ser absurda).

Señales para favorabilidad

Favorable para demandantes por inmisiones sonoras (vecinos): confirma que ruidos nocturnos de local bailable, aun en zona mixta, pueden exceder normal tolerancia y generar indemnización por daño moral sin necesidad de daño físico acreditado. Desfavorable para explotadores de locales bailables o actividades molestas: la omisión de aislación acústica y la pasividad ante reclamos agravan la responsabilidad. Útil para casos donde se impugna sentencia que desestima prueba pericial objetiva o testimonios de vecinos.

Cita sugerida

Yazlle, Juan José - Aparicio, Marcela Beatriz c/ Ibiza For Ever y Salinas, Hugo Luis s/ Sumario por cese de inmisiones y reparación de daño causado, STJ Jujuy, 21/02/2005, SAIJ FA05200003. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-300-0025-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.